Kiracı kirayı ödemezse ne olur?
Ev sahipleri ve kiracıların karşılıklı hak ve sorumlulukları vardır. Kiracınız kirayı ödememekte ısrar ediyorsa alınması gereken tedbirler vardır. Peki kiracı kirayı ödemezse ne olur?
Ev sahipleri ve kiracıların karşılıklı hak ve sorumlulukları vardır. Kiracınız kirayı ödememekte ısrar ediyorsa alınması gereken tedbirler vardır. Peki kiracı kirayı ödemezse ne olur?
Sahip olduğunuz gayrimenkulü kiraya verirken ne kadar çok araştırsanız da birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Kira ödememeyi ya da geciktirmeyi alışkanlık haline getirmiş kiracılar da bunlardan bir tanesi. Kiracınız kirayı ödemiyorsa ilk yapmanız gereken noter üzerinde ihtarname çekmektir. Bu ihtarname ile kiracıya 1 aylık süre tanınır. Çekilecek ikinci ihtarnameden sonra da ödemiyorsa ev sahibi olarak tahliye davası açma hakkına sahip oluyorsunuz.
Kiracı kirayı ödemezse ne olur? sorusunun bir başka yanıtı ise şöyle; Kiracınız ile yaşadığınız kira sorununu çözmek için uygulayabileceğiniz başka bir yöntem ise icra takibi ile tahliyedir. Bu yol için öncelikle icra takibi başlatılmalıdır. İcra dairesi yolu ile boçluya ödeme emri gönderilir. Kiracı icra takibinin eline ulaşmasından sonra 7 gün içerisinde itiraz etmez ve 30 gün içerisinde kirayı ödemezse ev sahibinin tahliye davası açma hakkı doğuyor. Mahkemeler bu gibi durumlarda ilk duruşmada tahliye kararı verirler. Bu süreç 3-4 ayda tamamlanır.
Bu hukuki süreçleri zora sokan durum ise kiracıların kira borçlarını ödemeden taşınmalarıdır. Ev sahipleri, evde kimse bulunmadığı için tebligatta sorun yaşar ve kiracının muhtarlıkta kaydı bulunmuyorsa süreç zamana yayılır. Bu riske girmemek için kira sözleşmesinin noter aracılığı ile yapmakta fayda var. Böylelikle tebligat adresi hukuken yasallaşmış duruma gelir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
-t1.jpeg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde