Kira sözleşmesi nerede yapılır?

Taşınmaz kiralamalarında ev sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesi tarafları güvence altına almak için yapılıyor. Peki, kira sözleşmesi nerede yapılır? İşte yanıtı...

Taşınmaz kiralamalarında ev sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesi tarafları güvence altına almak için yapılıyor. Peki, kira sözleşmesi nerede yapılır? İşte yanıtı...

Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesi genellikle senelik olarak yapılıyor. İş yeri kiralamalarında ise bu süre 3,5 ve 10 seneye kadar çıkabiliyor.

Peki, kira sözleşmesi nerede yapılır? 

Kira sözleşmesi taraflar arasında ve bir şahit huzurunda imzalanır. Karşılıklı imzaların atılması ve tarihin belirlenmesi resmi bir nitelik taşıyor. Bazı durumlarda ise istek dahilinde sözleşmeler noter huzurunda yapılabiliyor. Noter huzurunda kira sözleşmesi imzalamak, ileride yaşanabilecek olan sorunların çözülebilmesi açısından daha çok tercih ediliyor. 

Kira sözleşmesi örneği 2017

EMLAK KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
CİNSİ            :..........................................................................................................................
İLİ            :..........................................................................................................................İLÇESİ            :..........................................................................................................................
MAHALLESİ        :..........................................................................................................................
SOKAĞI        :..........................................................................................................................
KAPI NO        :..........................................................................................................................
PAFTA NO        :..........................................................................................................................
ADA NO        :..........................................................................................................................
PARSEL NO        :..........................................................................................................................

KİRACI.............................................ile KİRAYA VEREN......................................yukarıda kayıtlı emlağın aşağıda belirlenen koşullarda kiralanması için anlaşmışlardır.

1 - KİRAYA VEREN, sahibi bulunduğu yukarıda kayıtlı emlağını (yıllık brüt stopaj hariç/ dahil) ...................................TL’dan kiralamayı kabul etmiştir.

2 -  Kiralama bedeline mahsuben, KİRACI'dan ..............................TL kaparo alınmıştır.

3 - Bu sözleşme imzalandıktan sonra, borçlar kanunu’nun 156/2 maddesine göre, taraflardan kiracı, bu emlağı kiralamaktan vazgeçtiği taktirde, verdiği kaporayı geri alamayacaktır. KİRAYA VEREN vazgeçerse, kaporayı iade edecek ve kapora miktarı kadar daha tazminat ödeyecektir.

4 - KİRACI kendisine bu sözleşmeyi sağlayan EMLAKÇI’ya sözleşmenin imzasından itibaren yıllık brüt (stopaj dahil) kiralama bedelinin % 10’u +KDV hizmet ücreti ödemeyi kabul etmektedir.

5 - Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte diğer tarafın maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de ödeyecektir.

6 - Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ..................... Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir……/……/....…

KİRACI                    EMLAK KOMİSYONCUSU             KİRAYA VEREN    


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR