Kira gelir vergisi beyanname süreci için geri sayım başladı

19 Şubat 2014 / Şebnem BER 

Gayrimenkul sahibi olupta, kira geliri elde eden kişilerin beyanname vererek, kira gelir vergisi ödemeleri zorunlu. Aksi takdirde cezai yaptırımlara maruz kalmamak kaçınılmaz. 2014 yılında beyanname verme tarihleri ise belli oldu. Buna göre, kira gelir vergisi beyanname süreci 1 Mart'ta başlayarak, 25 Mart 2014 tarihine kadar devam edecek. Söz konusu bu tarihlerde verilecek beyannameler, 1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2013 arasında elde edilen kira gelirlerini kapsıyor.

Kira gelir vergisi ne zaman ödenir?
Gelir vergisi hesaplamaları sonrası, kira gelir vergisi beyannamesi verildikten sonra, verginin yine belirlenen tarihler arasında ödenmesi gerekiyor. 2013 yılına ait kira gelirlerinin vergisi ise Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksit halinde ödenecek.

Kira gelir vergisi istisna tutarı
Kira gelir vergisi konusunda akla gelen soruların başında, kimlerin vergi ödemeyeceği geliyor. Maliye Bakanlığı'nın açıklamasına göre, 2013 yılı için kiralarda istisna tutarı 3 bin 200 TL. Yani 2013 yılı boyunca elde edilen kira geliri 3 bin 200 TL'nin altında ise, bu durumda kira gelir vergisi ödenmesi gerekmiyor. Öte yandan kira geliri söz konusu rakamın üzerinde olanlar da, elde ettikleri gelirden önce 3 bin 200 TL'lik beyan sınırını düşecekler, kalan kazanç üzerinden ne kadarlık bir vergi ödeyeceklerini hesaplayacaklar.

Kira gelir vergisi cezası
Sınırları belirlenmiş tarihler arasında emlak vergisi beyannamesi vermeyerek, vergi ödemelerini gerçekleştirmeyen kişileri ise 5 kat ceza bekliyor. Yani 2013 yılında elde ettikleri kira gelirlerinin beyanını vermeyenler, 5 kat ceza ödeyecek.

Gelir vergisi tarifesi ise şöyle;
*10.700 TL'ye kadar % 15
*26.000 TL'nin 10.700 TL'si için 1.605 TL, fazlası % 20
*60.000 TL'nin 26.000 TL'si için 4.665 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL’nin 26.000 TL’si için
4.665 TL), fazlası % 27
*60.000 TL'den fazlasının 60.000 TL'si için 13.845 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL’den fazlasının 94.000 TL’si için 23.025 TL), fazlası % 35