Kira beyannamesi için son günler

2017 yılında kira geliri elde eden mükellefler için Gelir Vergisi Beyanname verme süresi 26 Mart Pazartesi günü doluyor

Kira beyannamesi için son günler

2017 yılında kira geliri elde eden mükelleflerin Gelir Vergisi Beyannamelerini sunmaları için tanınan sürenin sonuna geliniyor. Vatandaşlar için başvuru süresi 26 Mart 2018 tarihine kadar sona eriyor. Vergiler Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitler halinde verilebilecek. 

Kira geliri beyannamesi için son günler

2017 yılında elde edilen kira gelirlerinin vergileri için başvuru süresi 26 Mart'ta doluyor. Uzmanlar her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde, günlük ya da kısa süreli kiralamalarda ise tutara bakılmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerin banka ya da benzeri kurumlar ya da posta idareleri aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerektiği konusundaki uyarılırı sürdürüyor. Bu gerekliliklere uymayanlar ise işleme konu tutarın yüzde 5'i kadar ceza ödemek zorunda kalacak. 

Bedelsiz kullandırma muafiyeti

Uzmanlar tarafından dikkat çekilen bir diğer nokta  ise kiralar için sunulan emsal bedelleri oldu. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, mal sahibinin gayrimenkulünü bedelsiz olarak ancak koruması amacı ile başkasının ikametine bırakabileceğini hatırlattı. Özelmacıklı, bu durumda anne, baba, çocuklar ya da kardeşler tarafından gayrimenkulün bedelsiz olarak kullandırılması gibi durumların dışında konutunu bedelsiz biçimde tanıdığına ya da akrabalara verilmesinin de vergi doğurduğunu hatırlatarak: "Emsal Kira bedeli olarak eğer bir özel kira takdiri yapılmamış ise, emlak vergi değerinin (belediyede kayıtlı değer)  yüzde 5'inin emsal kira bedeli olarak dikkate alınıyor. Örneğin belediye emlak vergi değeri 350.000-TL gözüken bir taşınmazı arkadaşınızın kullanımına bıraktığınızda, bu değerin %5’i olan 17.500-TL’yi kira geliri olarak beyan etmeniz gerekiyor."

Kira vergisinde muafiyetler

Götürü gider yöntemini seçen mükelleflerin 3 bin 900 TL'lik istisnanın sonrasında bu seneden itibaren hasılatın ancak yüzde 15'ini düşebildiklerine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, gerçek gider yöntemininin çok sayıda mükellef açısından avantajlı hale geldiğini söyledi. Özelmacıklı, evini kiraya verip kira ödeyenlerin, kiraya verilen gayrimenkul için yapılan onarım, sigorta ve bakım giderlerini gerçek giderde düşürebildiklerine de dikkat çekerek: "Bu yıl 900-TL’yi geçen ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar ve gene konu konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün, iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin yüzde 5’i düşülebiliyor. Belirli oranlarda, sahış sigorta primleri, eğitim ve sağlık harcamaları, bazı bağış ve yardımlar, sponsorluk harcamaları gibi birçok düşürülebilir kalem var." dedi. 

Hızlı beyan sisteminin avantajları

Yıllık Gelir Vergisi Beyannamelerinin, Gelir İdaresi başkanlığı tarafından hazırlandığını ve sonrasında ise internet ortamında mükelleflerin onayına sunulduğu sistem olan Hazır Beyan Sistemi ile işlemlerin kolaylaştığını söyleyen Özelmacıklı, kira geliri elde eden mükelleflerin kimlik bilgilerini girip özel güvenlik sorularını cevaplamak suretiyle ya da e-devlet üzerinden sisteme giriş yapabileceklerini de hatırlattı. Özelmacıklı: "Sistem üzerinden onaylanan kira geliri beyanına ilişkin ödemeler ise anlaşmalı bankalardan hatta kredi kartı ile veya tüm vergi dairelerinden yapılabiliyor." şeklinde konuştu


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR