Kentsel dönüşümün finansmanı bulundu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, belediyelerin kentsel dönüşümdeki finansman sıkıntısını "Arsa temin modeli" ile çözecek. İlk anlaşma Esenler Belediyesi ile

Kentsel dönüşümün finansmanı bulundu

22 Nisan 2013 / emlakwebtv
6 Nisan'da Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından ikinci yıkım atağı ile devam eden kentsel dönüşüm için aranan finansman bulundu. 2B'den beklediği geliri alamayan Bakanlık, "Arsa temin modeli" ile dönüşümde belediyelere kaynak aktaracak. Bakanlık, bu kapsamda, kentsel dönüşüme konu arazilerin, bir kısmına konut bir kısmına da hasılat getirici projeler yapacak. Elde edilen gelirle, vatandaşın hak ediş parası ödenecek.           

İlk uygulama Esenler’de
Modeli bir an önce uygulamak isteyen Bakanlık, ilgili kuruluşu İller Bankası kanalıyla ilk etapta Esenler ve Gaziosmanpaşa belediyeleriyle görüştü. İlk anlaşma, Esenler Belediyesi ile yapıldı. Esenler'de, Başbakan Erdoğan tarafından 5 Ekim'de yıkımı gerçekleştirilen, yaklaşık 1300 hak sahibinin bulunduğu alanda model hayata geçirilecek.             

Model nasıl uygulanacak
Arsa temin modeline göre, bir belediye, kentsel dönüşüm kapsamında 100 dönümlük arazi üzerinde anlaşma sağladıysa finansman desteği alacak. Bakanlık, arazinin bir bölümünü hak sahiplerinin konut ihtiyacına ayırırken, bu konutların finansmanı için de kalan arazide hasılat getirici projeler yürütecek. Konut ile hasılat getirici projeler aynı dönemde başlayacak. Hasılattan elde edilen gelirle, hak sahiplerinin hak edişleri ödenecek. Bakanlık, belediyeye, herhangi finansman açığı doğmaması için vatandaşa vereceği konutun proje maliyeti kadar İller Bankası’ndan kredi tahsis edecek.

Anadolu'da hasılat paylaşımı modeli geliştirilecek
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde İller Bankası’nı daha aktif kullanmayı amaçlıyor. Bu kapsamda, bankanın elindeki arazilerin hasılat paylaşımı modeliyle satışa çıkarılarak, dönüşümde belediyelere kaynak aktarılması için çalışma yapılıyor. 

İller Bankası, geçtiğimiz günlerde Elazığ'daki arsasını bu yöntemle 22 milyon lira civarında rakamla ihaleye çıkardı. Bankanın Maltepe ve Tuzla'daki arazilerinin de aynı şekilde ihalesi yapılacak. Bu arsalarda ticaret artı konut niteliğinde projeler geliştirilecek.

Hasılat paylaşımı modelini Anadolu'da yaygınlaştırmak isteyen İller Bank, portföyüne yeni arsalar eklemek için çalışmalarını sürdürüyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR