Kentsel dönüşüm için dörtlü kaynak planı

06 Ağustos 2013 / emlakwebtv
Bir televizyon kanalına kentsel dönüşümle ilgili değerlendirmelerde bulunan Bakan Bayraktar, 2B arazilerinin satışından 50 milyon liralık cüzi bir kaynağın aktarıldığını belirterek “Kendi kaynağımızı üretmek için çeşitli yollar oluşturuyoruz. İller Bankası’nda bir kaynak oluşturduk, Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nde ikinci bir kaynak oluşturduk, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’nde üçüncü bir kaynak oluşturuyoruz. Hükümetten ve dolayısıyla Hazineden de kaynak aktarmak suretiyle yolumuza devam edeceğiz” dedi.

Kentsel dönüşüm projelerinin başlatılması ve sürdürülmesi için Bakanlık imkanları, döner sermaye ve diğer gelirlerden 450 milyon liralık bir kaynak oluşturduklarını belirten Bakan Bayraktar, “Bunun büyük bölümünü harcadık. Şimdi kasamızda çok az bir para var. Van-Erciş’te kamulaştırma yapıyoruz, Diyarbakır’da kamulaştırma yapıyoruz, bunları harcadığımız zaman kaynağımız kalmayacak” şeklinde konuştu.

Bayraktar: “Marmara Depremi’nin yıldönümünde yeni bir dönüşüm başlatacağız”
Hükümetin 2003 yılından bu yana Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle 25 ilde kentsel dönüşüm projelerini sürdürdüğünü hatırlatan Bakan Bayraktar, “Van depreminden sonra gördük ki Türkiye’de kentsel dönüşümü afet ve özellikle deprem eksenli ele almalıyız. Sayın Başbakanımız kentsel dönüşümü Türkiye çapında çok daha organize bir biçimde, çok daha yaptırım gücü kuvvetli bir biçimde ve ülke genelinde bir seferberlik anlayışı içerisinde yaymamız talimatını verdi. Gerekli yasal altyapıların oluşturulmasının ardından ve ilk defa 5 Ekim 2012 tarihinde İstanbul Esenler’de ikinci adımı Gaziosmanpaşa’da attık. Şimdi Marmara depreminin 14. yılı olan 17 Ağustos’ta Bursa Yıldırım’dan 45 vilayetle bağlantı yapmak suretiyle üçüncü adımı atacağız” dedi.

Son iki yılda 65 bin birim konut ve iş yeri yıktıklarını belirten Bakan Bayraktar, 17 Ağustos’ta 90 bin birim konut ve iş yerinin yıkımını başlatacaklarını aktardı. 2013 sonuna kadar 200 bin konutun yıkımını gerçekleştirmeyi hedeflediklerini ifade eden Bayraktar, gelecek yıl da 400 bin konutun yıkımını yapacaklarını söyledi.

Bayraktar: “Kentsel dönüşümü kolaylaştıracak her türlü adımı attık”
Yapılan yasal düzenlemelerle kentsel dönüşümün önündeki engelleri kaldırdıklarını söyleyen Bakan Bayraktar, “Kentsel dönüşüm konusunda hangi adımları attık?

- Vatandaşa hibe olarak kira yardımı yapıyoruz, geri almak yok.

- Evini yaparken veya müteahhitten ev alırken veyahut da inşaatını yaparken bankadan kredi alırsa kredi faizinin yüzde 4’nün bir karşılıyoruz. İş yerlerinde faizin yüzde 3’ünü biz karşılıyoruz.

- Yapılan iş ve işlemlere, Katma Değer Vergisi’nden (KDV) harçlardan ve vergilerden muafiyet getirdik.

- Hak sahiplerine dönüşüm için üçte iki çoğunlukla (2/3) karar alma imkanı getirdik.

- Riskli bina tespitinde 500’ün üzerinde üniversite, belediye, kurum ve kuruluşu yetkilendirdik.

Bu şekilde kentsel dönüşüm vatandaşın talebi doğrultusunda, vatandaşın gönüllülüğü ve rızası doğrultusunda yürüyor. Türkiye’nin birçok yerinde belediyeler kentsel dönüşümü en öncelikli işleri olarak kabul ediyor. Tüm Türkiye’de yaklaşık 6,5 milyon riskli binayı 20 yıl içerisinde yenileyinceye kadar çalışmalarımız sürecek” dedi.