KDV belirsizliği, yeni projeleri engelliyor

Extensa İstanbul Genel Müdürü Özlem Gökçe, Extensa İstanbul çerçevesinde 2012 Türkiye Gayrimenkul Sektörünü değerlendirdi

27 Aralık 2012 / emlakwebtv / Işılay Çolak
Extensa İstanbul Genel Müdürü Özlem Gökçe, Extensa İstanbul çerçevesinde 2012 Türkiye Gayrimenkul Sektörü'nü değerlendirdi. İşte röportajın konu başlıkları:
-Extensa Grup olarak, gayrimenkul sektörünün çok farklı segmentlerinde iş yapan bir firmayız. AVM'den konuta kadar bir çok farklı projemiz bulunuyr fakat, Türkiye'de ağırlıklı olarak konut projeleri hayata geçiriyoruz.
-2012'de mevcut konut projelerimize devam ettik.
-Bomonti'de iki projemiz var. Bunlardan ilki 2012 başı itibariyle tamamlanmıştı, ikincisini de yıl sonu itibariyle tamamlanma konumuna getirdik.
-2012 Gayrimenkul sektörü açısından verimli konut kredileri açısından sığ bir yıl olarak geçti.
-2012 başında konut kredisi faizlerinde ciddi bir artış oldu. Ancak 2012'nin son çeyreğinde tekrar 0,80'leri görme aşamasına geldik, bu pozitif bir gelişme.
-Bizim segmentimizdeki projelerde konut kredisine pek fazla ihtiyaç duyulmamakla birlikte, orta segment için ciddi bir katalizör olduğunu düşünüyorum.
-2013'de konut kredi faizleri aşağı yönlü seyredecek. Bu sayede ulaşamayanlar da konut kredilerine ulaşabilir olacaktır.
-Biz kentsel dönüşüme inanıyoruz. Kentsel dönüşümle kent içindeki köhnemiş bölgelerde ciddi bir dönüşüm olacak. Çünkü İstanbul'da banliyölere doğru açılım oldu ve şehir içleri ekonominin dışında kalmaya başladı. Kentsel dönüşüm bunun önüne geçecek.
-2013'de Extensa olarak hem konut sektöründe hemde ofis sektöründe yeni projeler ortaya koymak için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.
-KDV yeni konut projeleri için sektörün önündeki en önemli engeldir.
-KDV belirsizliği bölgede hayata geçirilecek projenin nihayi fiyatını belirlemeye engel oluyor. Bu yüzden projenin yapıldığı bölgede eğer mevcut konut stoğu var ise, o konut stoğu eriyene kadar fiyatlarla sizin yarışmanızı engelliyor.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR