İstanbul'da kiralık ev sayısındaki artış, fiyatların gerilemesine yol açtı. Mega kentin kimi bölgelerinde kiralarda yüzde 30'lara varan düşüşler yaşanıyor.
İstanbul kiralık konut piyasası özellikle son dönemlerde artan arzla birlikte fiyat düşüşüne tanıklık etmeye başladı. Uzmanlar mega kentin kimi bölgelerinde kiralık konut bedellerinin yüzde 30 seviyesinde gerilediğini belirtiyor.
İstanbul'da kiralık konut fiyatları ve düşüş nedenleri
Kiralık konut piyasasındaki asıl neden olarak, arzdaki artışın yanı sıra kentsel dönüşüm faaliyetleri sonrasında yenilenen binalarda kapasitenin artması gösteriliyor. Kiraların düşüşünde en önemli nedenin kiralık konut sayısındaki artış olduğunu dile getiren Prime Property Gayrimenkul danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yeni konutların fiyatlarındaki yükseklik nedeniyle satış eğiliminin kısıtlanmasının kiralık konut piyasasındaki enflasyonu desteklediğine dikkat çekti. Sezginsoy: "Oluşan arz fazlası fiyatların düşmesine neden oluyor. Bu gelişme özellikle kent merkezindeki lokasyonlarda kendini gösteriyor..." dedi.
Kiracılıktan ev sahipliğine geçiş arttı
Kiraların yükselişindeki bir diğer önemli faktörü de kiracılıktan ev sahipliğine geçişin yükselişi olarak gösteren Sezginsoy: "Bu geçişle birlikte kirası yüksek lokasyonlarda kiralık ev sayısında artışa yol açtı. Binaların yenilenme sonrasında mülk sahiplerinin yerleşmesinin ardından satılamayan konutlar için de kiracı bulma güçlüğü belirdi..." şeklinde konuştu.
Kiralar daha da düşer mi?
Tüm bu faktörlere rağmen makul fiyatlara düşmüş kiraları müşteri bulmakta güçlük çekilmediği ve kiralardaki düşüş eğiliminin devam etmeyeceğine de değinen Sezginsoy: "Buna karşın belli bir dönem de artış beklemiyoruz..." dedi.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde