İstanbul caddeleri Oxford Street ile yarışıyor

Cushman & Wakefield, İstanbul'un alışveriş caddelerinin Oxford ve Berlin'deki Ku'damm Caddeleri ile yarıştığını açıkladı

İstanbul caddeleri Oxford Street ile yarışıyor

Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman & Wakefield, İstanbul'un alışveriş caddelerini perakende stoku, ulusal/uluslararası markalar ve lüks markalarla, kategorilerin dağılımını ve gerçekleşen kiralama kriterlerini analiz etti. Araştırmaya göre 5 orta çaplı AVM büyüklüğüne denk gelen İstiklal, Bağdat ve Nişantaşı Caddeleri; uluslararası markaların varlığı ve mağaza sayısı bakımından Londra'daki Oxford ve Berlin'deki Ku'damm Caddeleri ile yarışıyor.

3 cadde 5 AVM'ye denk
Hazırladığı özel ve dönemlik raporlarla ekonominin ve gayrimenkul sektörünün nabzını tutan Cushman & Wakefield, bu kez İstanbul'un alışveriş caddelerini masaya yatırdı. İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu'na göre, İstiklal, Nişantaşı ve Bağdat Caddelerinin toplam perakende stoku binden fazla mağazada yaklaşık 190 bin metrekare. Bu rakam, orta büyüklükte 5 AVM alanına karşılık geliyor. 3 cadde, uluslararası markaların varlığı ve mağaza sayısı bakımından da Londra'daki Oxford ve Berlin'deki Ku'damm Caddeleriyle yarışıyor.

İstiklal, Nişantaşı ve Bağdat
Rapor, markların cadde tercihlerini de ortaya koyuyor. Alıșveriș caddeleri, yeni uluslararası perakendeciler, özellikle de lüks markalar tarafından amiral mağazalarının ana konumu olarak tercih ediliyor.

İstiklal Caddesi'nde hazır giyime hitap eden ulusal ve uluslararası markalar yer alırken, ulusal ve uluslararası lüks markalar Nişantaşı ve Bağdat Caddelerini tercih ediyor. Uluslararası marka sayısı bazında, Nișantașı bölgesi 75 mağaza ile birinci sırayı alırken, 62 mağaza ile Bağdat Caddesi ve 36 mağaza ile İstiklal Caddesi onu takip ediyor.

Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden

İstiklal'in haftasonu ziyaretçisi AVM'lerin 5-6 katına ulaşıyor
Caddelerin ziyaretçi hacimlerini de inceleyen rapora göre; İstiklal Caddesi, yaklaşık 200 bini aşan günlük hafta sonu ziyaretçi sayısı bakımından yaklaşık 5 orta çaplı AVM'ye denk geliyor.

İstanbul, perakende harcamaları bakımından Avrupa'nın en büyük 5 şehrinden biri arasında yer alıyor.

5 yılda 80 uluslararası perakendeci pazara girdi
Raporla ilgili değerlendirmelerde bulunan Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden İstanbul alıșveriș caddelerinin, pazara yeni girișler ve genișleme faaliyetleriyle uluslararası oyuncuları cezbetmeye devam ettiğini belirterek şunları kaydetti; "Son 5 yılda 80 yeni marka perakende pazarına girdi ve bunun 18'i ilk mağazasını bu 3 caddeden birinde açtı. Ayrıca, özellikle giyim ve yeme-içme sektöründe yer alan ulusal perakendeciler de agresif olarak büyümektedir. Her bir caddenin çok farklı dinamiklere sahip olması, caddelerin farklı doku ve geçmişlerine bağlanabilir. O açıdan her bir cadde olması gerektiği gibi özel."

Kentsel dönüşüm perakendeye de dokunuyor
Kentsel dönüşümün, konuttan sonra ilk kez Bağdat Caddesiyle perakende sektörüne de dokunduğunun altını çizen Toğrul Gönden, "Hazır giyim markalarının alan gereksinimleri genellikle alıșveriș caddelerindeki mevcut binalarda karșılanamadığı için perakendeciler eski binaları satın aldıktan sonra yenileyerek yeni perakende alanları olușturmaktadır. Diğer bir eğilim ise çok katlı mağazalar ve lüks markaların tüm binayı tek kullanıcı olarak kullanması ya da bazı markaların tüm konseptlerinin (Kadın, Erkek, Çocuk, Aksesuar, Ev, vb.) yer aldığı kapsamlı büyük mağazalar olușturmak için eski binaların yıkılıp yeniden inșa edilmesidir" değerlendirmesinde bulundu.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR