İşini doğru yapan için bir balon yok

18 Aralık 2013 / emlakwebtv
Amplio Emlak Yatırım AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu, gayrimenkul sektöründe bir balon söz konusu olmadığını belirterek, "İşini doğru yapan için bir balon yok. 80 katlı binaları yan yana dizip oraya insanlar girecek diye beklersen tabii ki balon oluşur. Artık insanlar öyle kibrit kutusu gibi binalarda yaşamak istemiyor. Talebe göre arz sunmazsanız tabii ki yaptığınız projeler elinizde kalır" dedi.

Babaoğlu: “İnşaat sektörü Türkiye ekonomisinin motoru”
Babaoğlu, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisinin motoru olduğunu belirterek, genç bir nüfusa sahip olan Türkiye'nin gayrimenkul anlamında önünün çok açık olduğunu ve bu genç nüfusun da yeni konutlara gereksinim duyduğunu ifade etti.
Babaoğlu, çarpık yapılaşmadan dolayı mevcut binaların yaklaşık yüzde 80'nin yıkılıp yeniden yapılması gerektiğini vurgulayarak, bunun ekonomik bir fırsat olduğunu aynı zamanda da yaşam alanlarının düzenlenmesi için bir fırsat yarattığmı kaydetti.

Babaoğlu: "Önemli olan vizyoner ve mastır planlar bazında yapılaşmanın gerçekleşmesidir”
Türk şirketlerinin bu dönüşümü sağlayacak alt yapıya sahip olduğuna dikkati çeken Babaoğlu, "Önemli olan vizyoner ve mastır planlar bazında yapılaşmanın gerçekleşmesidir. Bu konuda yapacağımız çok iş ve potansiyel var. Bu zamana kadar kentsel dönüşümün konusunda yapılan düzenlemeler de oldukça verimli oldu" dedi.

İstanbul'un cazibe noktalarına değinen Babaoğlu, bunların başında Haliç'in geldiğini, Haliç'in şehrin merkezinde bir vaha niteliği taşıdığını ve iki nehirden suyunu alan doğal bir liman olduğunu vurgulayarak, şöyle konuştu: "Şu ana kadar bu vahayı görmezden gelmiş ve ihmal etmişiz. Her şeyden önemlisi Haliç'teki koku önlendi. Haliçte müzeler ve kültür merkezleri var ve bunların sayısı giderek artacak. Tünel açıldı ve TEM ile bağlantısı var. 5 büyük otel projesi daha gelecek." dedi.

Babaoğlu, 3'üncü köprü, 3'üncü havaalanı ve Kanal İstanbul projelerinin İstanbul'un gayrimenkul anlamında yıldızını parlattığını belirterek "Ancak önemli olan İstanbul'un yanı sıra Anadolu'ya da gerekli yatırımı yapmalıyız ki İstanbul'a olan gereksiz göçü önleyelim. Bir de bu projelerin çevreye duyarlı olması gerekiyor" dedi.

Babaoğlu: “Şu ana kadar mütekabiliyetin tanıtımı açısından yeterince başarılı olamadık”
Mütekabiliyetin halk arasında yeterince anlaşılamadığını belirten Babaoğlu, "Mütekabiliyet dediğimiz aslında yabancı yatırımcının gelip ülkemizin taşma toprağına yatırım yapmasıdır. Gelip de borsa da spekülasyon yapmıyor. Şu ana kadar mütekabiliyetin tanıtımı açısından yeterince başarılı olamadık.”