İpotekli alım kaybını firmalar telafi ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu, 2018 yılına ait ikinci konut satış verilerini bugün açıkladı. Ocak ayındaki artışa karşın Şubat için geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5'in üzerinde düşüş saptayan veriler, yine de yabancıya konut satışı ve ipotekli alım türlerinin dışında kalan satışlardaki artış kalemlerinde olumlu sinyaller verdi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun Şubat ayına ait "Konut Satış İstatistikleri'ni yorumlayan KONUTDER  ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, piyasanın geleneksel konut talebinin güçlü bir biçimde devam ettiğini ve ipotekli satışlardaki kaybın büyük oranda firma kampanyalarıyla telafi edildiğini söyledi.

96 bin bandı önemli

Altan Elmas, Şubat ayı itibarıyla ulaşılan 95 bin 953 adetlik satış rakamının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.4 oranında düşüşe işaret ettiğini ve bu düşüşe karşın 96 bin bandındaki düzeyin önem taşıdığını vurgulayarak: "Kampanyalı ve peşin satış sisteminin bu süreçte daha avantajlı olduğunu ve tüketicinin buna yöneldiğini görüyoruz. Kişiye özel ödeme planları ve peşin alımdaki ciddi indirim oranlarıyla konut satışlarının önümüzdeki aylarda yükseleceğini öngörüyoruz. İster oturmak için alanlar ister yatırım yapmak isteyenler bu fırsatı kaçırmamalı." ifadelerini kullandı. 

Konut satışında faiz şartı

İpotekli konut satışlarındaki düşüşe de değinen Altan Elmas, 27 bin adetlik satış düzeyinin 2017 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 27.8'lik bir düşüşe işaret ettiğini söyledi. Elmas, vatandaşların daha rahat konut alımı yapabilmesi için faizlerin aşağıya düşmesinin şart olduğunu, bankaların da bu konuda elini taşın altına koyarak faizler konusunda rahatlatıcı adımlar atması gerektiğini hatırlattı. Altan Elmas, Türkiye'deki hızlı kentleşme süreci ve sosyolojik ihtiyaçlar nedeniyle gayrimenkul sektörünün geleceğinin parlak olduğunu ve 2018 yılında yürürlüğe sokulacak konut sandığı uygulaması ile de dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasının sağlanacağını da belirterek: "

"Gayrimenkul ile ilgili alınacak olan yeni  kararlar, devreden KDV'nin iadesi, kentsel dönüşümü hızlandıracak olan yeni teşvikler, kira yardımının 36 aya çıkarılması gibi adımlar ile devam eden gayrimenkul yatırımları, Türk ekonomisine ivme kazandırmaya devam edecek." ifadelerini kullandı. 

Yabancıya konut satışında rekor beklentisi

2018 yılı Şubat ayı verileri itibarıyla en ciddi gelişim gösteren kalem olan Yabancı Konut Satışı'nda da 2018 yılında rekor satış beklentisi taşıdıklarını yineleyen Elmas: "2017 yılında yabancıya rekor seviyede konut satışı gerçekleştirmiştik. 2018 yılında da yabancıya satışların rekor düzeyinde artarak süreceğini görüyoruz." dedi. KONUTDER Başkanı Elmas, yabancıya satıştaki yükselişin, içte ve dışta yabancı yatırımcılara karşı sürdürülen algı operasyonlarına rağmen devam etmesinin önemine de işaret ederek: "Türkiye’ye güvendiğini göstermektedir. Bu yükseliş, Eximbank imkânlarından da yararlanılmasıyla hem ülke hem de sektör adına beklentimizin üstüne çıkacaktır." şeklinde konuştu.