İnşaat maliyetleri artıyor

İnşaat sektörünün kâr oranları hızla düşüyor. Artan inşaat maliyetleri ile son iki sene içerisinde sektörün kâr oranı yüzde 20'lerden 8'e kadar indi. Sektörde konsolidasyon beklentisi yüksek

Döviz kuru ile demir ve çimento gibi hammaddelerdeki yükselme inşaat sektöründe kârlılık oranlarını hızla düşürmeye başladı. Sektörde yalnızca özkaynakları güçlü firmaların ayakta kalacağı ve diğer firmaların konsolidasyona yöneleceği görüşü hakim. Konuyla ilgili olarak Dünya Gazetesi'nden Leyla İlhan'a açıklamalarda bulunan Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, faiz, döviz ve siyasi değişkenlerde oluşan fiyat artışının firmaları kârından feragat etmeye çalıştığını belirterek, bu durumun büyük projelerdeki kârlılık oranını yüzde 8-10 mertebelerine çektiğini söyledi. 

İnşaat sektörünü 'sanayi' sektörü gibi düşünmek
Durbakayım, söz konusu 8-10 kâr aralığının yakalanması durumunda yatırımın fizibil hale geleceğini aktararak, "Artık sanayi sektöründe olduğu gibi gayrimenkulü de bir maliyet ve makul bir kâr olanağı çerçevesinde düşüneceğiz. Projesine güvenen yapımcı firmalar bu artışları aynen yansıttı. Tek tek bakıldığında yüzde 40'a kadar zam gören projeler var. En az yapanlar ise 20-25 arasında zam yapmak zorunda kaldılar" şeklinde konuştu.

Kâr oranları riskli düzeye düştü
İki yıl öncesine kadar yüzde 15-20 gibi olan kâr marjının maliyetlerdeki artışla birlikte giderek azaldığını belirten Yeşil GYO Genel Müdürü Işık Gökkaya da, projelerin satış hızındaki düşüşün kârlılıkları hızla riskli bir aşamaya getirdiğini söyledi. Gökkaya, sektörün bunu daha fazla sübvanse edemeyeceğini ve yeni dönemde güçlü olmayan firmalar arasında konsolidasyonların başlayacağını vurguladı. 

Kentsel dönüşüm kârları düşürdü
Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu ise spesifik projeler dışında sektörde çok büyük kârların kalmadığını, özellikle kentsel dönüşüm süreciyle birlikte artan yeni bina stoğunun rekabeti artırarak kâr oranlarını aşağıya düşürdüğünü söyledi. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR