İkinci el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Konut fiyatlarındaki artış ev sahibi olmak ihtimalini her geçen gün zorlaştırıyor. Yeni ev alamayanların tercihi ise ikinci el ev oluyor. Peki ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? sizler için yanıtladık...

İkinci el ev almak önüne geçilemez riskleride yanında getiriyor. Uzmanlara göre kullanım ömrü 50 yıl olan betonarme binalar, deprem açısından riskli binalar olarak görülüyor. Ev alırken ilk araştırmamız gereken binanın yaşı olarak karşımıza çıkıyor. İkinci el evler, yeni evlere göre çok fazla sorunu da beraberinde getiriyor. Tesisat, rutubet gibi sorunları yaşamak istemeyenler için işte ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler...

İkinci el ev alırken nelere dikkat edilmeli? 

- Almak istediğiniz evin hangi semtte olmasını istediğinize karar verin. Semti belirledikten sonra ise almak istediğiniz evin yakınında hastane, sosyal yaşam olanakları ve okul gibi yerlere yakın olup olmadığına dikkat edin. 

- Binanın yaşı sizin için önemli. Alacağınız evin yaşını öğrenmeden karar vermemelisiniz. 50 yılın üzerindeki binalardan daire alırken de mutlaka dikkatli bir araştırma yapıp karar vermelisiniz. 

- Güney cepheye bakan evleri tercih etmelisiniz. Böylelikle eviniz hem güneş ışığından yararlanarak ısınmış olur hem de aydınlık olur. 

- Satın almak istediğiniz evin iç ve dış cephesinde yalıtım malzemesi kullanılıp kullanılmadığına dikkat edin. Yalıtımı olan evleri tercih etmeniz bütçeniz açısından uygun olacaktır. 

- Satın alacağınız dairenin içerisinde yenileme yapılacaksa size fazla masraf olacaktır. Dairedeki mutfak dolapları, tesisat gibi donanımların sağlam olup olmadığını araştırın.

- Binanın inşaası deprem yönetmeliğine uygun mu? Afet riski taşıyan ve deprem yönetmeliğine uygun yapılmamış binaları tercih etmemelisiniz. 

- Satın almak istediğiniz evin fiyatını bölgedeki diğer daire fiyatları ile karşılaştırın. 

- Kat mülkiyeti tapusu olmayan evleri tercih etmeyin. Eğer bir evin kat mülkiyeti tapusu yok ise ev iskanı da yoktur. 

- Bu konuda uzmanlaşmış, profesyonel kişilerden yardım alın.