İkametgah/Yerleşim Yeri Belgesi Nedir & Nereden Alınır?

Hukuk ve gayrimenkul terimleri arasında sık sık karşılaştığımız yerleşim yeri en çok merak edilen konulardan biri. Yerleşim yeri nedir?, Yerleşim yeri belgesi nedir? tüm merak edilenler bu yazımızda...

Yerleşim yeri nedir? 

Bir kişinin sürekli olarak ikamet ettiği alana yerleşim yeri denir. Yerleşim yerinin yasal çerçevesi ise Medeni Kanun'da belirlenmiştir. 

Yasal yerleşim yeri nedir? 

Yasal yerleşim yeri bir kişinin sürekli kalma niyetinde olduğu yer olarak tanımlanıyor. Medeni Kanun'da yer alan hükümlere göre kişinin aynı zamanda birden çok yerleşim yeri olamıyor. Bu kural ticari ve sınai kuruluşlar için uygulanmıyor. Bu gibi kuruluşların birden fazla yerleşim yeri olabiliyor. 

Yerleşim yeri türleri nelerdir? 

İradi Yerleşim Yeri nedir? 

Bir kişinin kendi iradesi ile ikamet etmek istediği yer yerleşim yeridir. Buna göre, bir yerin iradi yerleşim yeri kabul edilebilmesi için kişinin orada fiilen oturması gerekir. Yani kişinin bu yerde sürekli olarak kalmayı istemesi gerekmektedir. 

İtibari Yerleşim Yeri nedir? 

İradi olarak yerleşim yeri olmayan kişilerin meskeni yasalar önünde yerleşim yeri olarak kabul edilir. İradi yerleşim yeri bulununcaya kadar bu durum kabul edilir. 

Yerleşim yeri zorunluluğu 

Bu ilkeye göre her vatandaş mutlaka bir yerleşim yerine sahip olmalıdır. İradı olarak yerleşim yeri olayan kişilere devlet tarafından yerleşim yeri belirlenir. 

Hukukta yerleşim yeri nedir? 

Yerleşim yerinin değiştirilebilmesi için yeni yerleşim yerinin ilgili idare birimine bildirilmesi gerekir. Yasal yerleşim yerinin maddesi Medeni Kanun'da 21. madde içinde belirtilmiştir. Söz konusu maddeye göre, bir çocuğun yerleşim yeri velayet altında bulunan anne ve babanın yerleşim alanıdır. Anne ve baba ortak bir yerde yaşamıyorsa çocuğun tercihi yerleşim yeri olarak kabul edilir. 

Yerleşim yeri belgesi nedir? 

Yerleşim yeri belgesi ikamet edilen yerin adres, kapı numarası ve hane üyelerinin bilgilerini içeren resmi evraktır. Yerleşim yeri belgesi ikametgah belgesi olarak da bilinir. 

Yerleşim yerinin değiştirilmesi 

Yerleşim yerinin değiştirilmesi yenisinin edinilmesine bağlıdır. Önceki yerleşim yeri belli olmayan veya yabancı bir ülkedeki yerleşim yerini bıraktığı halde Türkiye'de yerleşim yeri edinmemiş olan kişinin halen oturduğu yer yerleşim yeri olarak sayılır. 

İkametgah e-devletten alınır mı?

İkametgah alma işlemi artık e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. 

E-devlet şifresi ile yerleşim yeri belgesi nasıl alınır? 

E-Devlet şifresi ile yerleşim yeri belgesi alma işlemi yapıldığında, girdiğiniz vatandaşlık numarası doğru ise aradığınız kişinin şu anda nüfusa kayıtlı olduğu yer değil, ikamet ettiği yeri öğrenmiş olacaksınız. Sorgulamayı yaparken önemli olan kişinin 18 yaşından büyük olmasıdır. 18 yaşından büyük olan kişilerin E-Devlet yerleşim yeri belgesi sorgulama işlemini yapabilirsiniz. 

E-Devlet yerleşim yeri belgesi nedir? 

E-Devlet yerleşim yeri belgesi diğer adıyla ikametgah belgesidir. Her vatandaşın sadece 1 adet ikametgah adresi vardır. Yasalara göre ticari ve sanayi işletmelerinin ikametgahları birden fazla olabilir. Ayrıca yazlık ve kışlık evleri ikinci adres olarak göstermek mümkündür. E-Devlet ikametgah belgesi devletin vatandaşlarının işlemlerini kolaylaştırıp hızlandırması ve kendi iş yükünü azaltma ihtiyacı ile doğmuş bir portaldır. Bu sistem kurulmadan önce vatandaşlar vakit ve güvenilirlik açısından büyük sorunlar yaşamıştı. Eskiden ikametgah belgesi alırken saatlerce sırada bekleyenler olurdu. E-Devlet bu açıdan vakit kaybı sorununu çözen bir uygulama olmuştur. 

E-Devlet yerleşim belgesi ücretli mi? 

E-Devlet kurulmadan önce ikametgah belgesi muhtarlıklardan belirli bir ücret karşılığında alınabiliyordu. Günümüzde ise hem nüfus müdürlükleri hem de e-devlet sistemi üzerinden alınabiliyor. E-Devlet ikametgah belgesinin alırken herhangi bir ücret ödenmiyor. 

E-Devlet yerleşim yeri (ikametgah) sorgulama

Vatandaşlık numarasını bildiğiniz bir kişinin ikametgah adresini kolaylıkla öğrenebilirsiniz. E-Devlet sistemine giriş yaparak, e-devlet ikametgah belgesi alanında T.C. kimlik numarası yazan bölüme kişinin vatandaşlık numarasını ve resim doğrulama kodunu girerek işleminize devam edebilirsiniz. 

Adres değişikliği nasıl yapılır? 

1- Yeni evinizin adresini gösteren size ait bir fatura, abonelik sözleşmesi veya noterden tasdikli kira sözleşmesi edinin.
2- Bu doküman ile birlikte İlçe Nüfus Müdürlüğüne (Kaymakamlık) başvurun.
3- Görevli memurun vereceği belgeyi alın.
4- Bu belgeyi yeni ikamet ettiğiniz yerin muhtarına götürün.
5- Muhtarın vereceği Form C belgesini alın.
6- Bu belgeyi de bina yöneticinize verin.