Hisseli evin satışı burada!
Hisseli evin satışı nasıl yapılıyor? Ortak bir karara ihtiyaç olur mu? İşte yanıtı.
Hisseli evin satışı için en sağlıklı yol, tüm hissedarların ortak bir karar almasıdır. Ortak bir karar neticesinde yapılacak satışlarda herhangi bir aksilikle de karşılaşılmaz.
Hisseli taşınmazın satışları, taşınmaza elbirliği mülkiyeti mi yoksa paylı mülkiyetle mi sahip olunup olunmadığına göre değişiklik göstermekte. Eğer konuta elbirliği mülkiyeti ile sahiplik söz konusu ise hissedarların belli paylara ayrılmış hissesi olmuyor. Yani miras yoluyla kalan bir evin mirasçılarının ayrı ayrı belirlenmiş hisseleri olmaz. Söz konusu konuta mirasçıların hepsi ortak olur.
Ancak paylı mülkiyetli bir konuttan söz ediyorsak, bu durumda konut belli paylara ayrılmış demektir ve her hissedarın payı belirlenmiş olur. Bu durumları baz alırsak, hisseli bir evin satışında olabilecekler aşağıdaki gibi olur…
Hisseli ev satılırken, hissedarların hepsinin tapudaki satış işlemlerini gerçekleştirmesi şart. Tabii hissedarlar avukata vekalet vererekte bu işlemleri gerçekleştirebilir. Hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabilir. Bunun yaşanmaması için de ortaklığın giderilmesi davası açılabiliyor.Hisseli taşınmazda hisse sahibi olan kimsenin hissesini satmak istemesi durumunda, öncelikle diğer hissedarlara önalım hakkı ihtarnamelerini göndermesi gerekir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
-t1.jpeg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde