Hayat Tepe’de ‘gerçek kat’ ile fark yaratıldı

12 Nisan 2014 / Posta Gazetesi

Özak Global Holding bünyesinde yer alan Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), emlak sektöründeki ilk konut projesi olan Hayat Tepe’yi örnek değil gerçek kat ile görücüye çıkardı. Hayat Tepe’nin tanıtım toplantısına ev sahipliği yapan ÖZAK Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, şirket olarak 1995 yılından beri inşaat yaptıklarını ve profesyonel yapılar ürettiklerini söyledi. Mevcut portföylerinin 1,4 milyar TL’ye ulaştığını belirten Akbalık, birkaç yıl içinde yeni gayrimenkul projeleri ile bu rakamın artacağını dile getirdi.

Projeye ilişkin bilgiler veren Ahmet Akbalık, Hayat Tepe’de büyük bir hassasiyet gösterdiklerini söyledi. Projede sadece konut değil, sosyal olanakları ile de bir hayat biçimi oluşturduklarını ifade eden Akbalık, “Basketbol sahası, kapalı yüzme havuzu, her daire için katta depo, çocuk kulübü gibi sosyal aktivite alanları ile diğer projelerden farklılaşıyoruz. Hayat Tepe ismi de buradan geliyor. Hayat Tepe aynı zamanda malzeme ve ürün kalitesi olarak A standartlarında olan bir proje. Buna mukabil fiyat aralığı ise B’ye tekabül ediyor. En düşük 66 metrekarelik 1+1 daire fiyatımız 370 bin TL” diye konuştu. 

Ana hedeflerinin gayrimenkul sektöründe farklılaşmak olduğunun altını çizen Akbalık, Hayat Tepe’de de örnek daire ile değil gerçek kat ile görücüye çıktıklarını ifade etti. Bir yıl önce satışları başlayan projenin yüzde 25 prim yaptığına dikkat çeken Akbalık, metrekare birim fiyatının şu anda 4 bin ila 5 bin 500 TL arasında değiştiğini söyledi. Akbalık, dairelerin yüzde 60’ının satıldığını, kalan yüzde 40’ını ise yaz dönemine kadar satmayı planladıklarını ifade etti.

Bölge insanına öncelik

Projenin alıcı profilinde de seçici davrandıklarını aktaran Akbalık, Körfez ve Ortadoğu bölgesinden yoğun talep geldiğini ancak bölge insanına öncelik tanıdıklarına dikkat çekti. Akbalık, “Hayat Tepe’ye özellikle bölgedeki 3-5 kilometre çapındaki alanda ikamet eden yeni evli ve çocuklu çiftler rağbet gösteriyor. Satışların yüzde 80’ini bölge insanına gerçekleştirdik. Akbalık, piyasadaki döviz hareketliliğini de fiyatlara kısmen yansıttıklarını ifade etti.

Metroya yürüme mesafesinde

Akbalık, Hayat Tepe’nin gerek tarihi yarımadaya gerekse ulaşım noktalarına olan yakınlığı ile de fark yarattığına dikkat çekti. Akbalık, şunları söyledi: “Günümüzde insan ömrünün büyük bölümü trafikte geçiyor. Ulaşım artık büyük önem taşıyor. Avrupa Birliği gibi gelişmiş bölgelerde gayrimenkul fiyat aralıkları ulaşım noktalarına olan mesafe ile belirleniyor. Biz de toplu taşıma noktalarına yakınlığına büyük önem verdik. Metroya yürüme mesafesindeyiz. Belediye yapmazsa, ÖZAK olarak biz metroya köprü yapmayı taahhüt ediyoruz. Hayat Tepe ayrıca gerek şehir merkezine gerek tarihi yarımadaya çok yakın. Konut sakinlerimiz arabaları ya da toplu taşıma araçları ile kısa sürede bu lokasyonlara ulaşabilecek.”

546 daireden oluşuyor

23 ve 24 katlı üç bloktan oluşan Hayat Tepe, üçgen mimariye sahip, 40 metrekare ile 230 metrekare arasında değişen 546 daireden meydana geliyor. Projede 1+0’dan 4+1’e kadar değişen toplam 15 ayrı tipte daire bulunuyor. Hayat Tepe’de toplam satılabilir alan ise 72 bin 740 metrekare. 

Proje Bilgisi: Hayat Tepe