GYODER'in yeni raporu için gözler 28 Şubat'ta

GYODER ve AKADEMETRE gayrimenkul sektörüne yönelik hazırlanan raporlar listesine yeni bir çalışma alanı ile girmeye hazırlanıyor. İlki 28 Şubat'ta kamuoyu ile paylaşılacak "Konutun Geleceği, Geleceğin Konutu-İstanbul Raporu" yatırımcıların değişen algısı, evrilen tutumları ve kullanım ve tercihlerindeki değişimleri baz alarak hazırlanacak. Rapor, konut dinamikleri üzerine yapılan kantitatif ve kalitatif çalışmalara dayanırken, sektör temsilcilerine kritik kararlarında yardımcı olmaya çalışacak. 

Sektörün ihtiyaçlarını doğru anlamak...

Gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomosinin lokomotifi olduğunu ve hem ekonomik, hem de sosyal açıdan önemli roller üstlendiğini belirten GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, buna karşın sektörün çok sayıda problemi bulunduğunu ve bu sorunların her geçen gün farklılaşarak evrildiğini belirtti. Yetgin, GYODER olarak Türkiye ekonomisi ve sektöre katkı sağlamak üzere geliştirdikleri yeni raporun, konutta çözüm bekleyen en önemli konuları masaya yatırdığını belirterek: "Konutta çözüm bekleyen en önemli konulardan bir tanesi arz ve talebin yeterli verimlilikte eşleşememesi. Bunun için önce ihtiyaçları doğru anlamak, istekleri dinlemek, isteklerle olanakları verimli eşleştirmek bunu yaparken de yeni trendleri algılamak gerekli." dedi. Üretim aşamasından arsa seçimine, estetik ve yerlişm konularından mimari stillere dek çok sayıda problemin satışa dönüştürülmesi ihtiyacının bulunduğunu vurgulayan Yetgin: "Her geçen gün değişen trendleri hızlıca anlamak ve projeler aktarmak çok zor ama imkansız değil. Sektörde sınırlı tüm kaynakların doğru kullanılmasını sağlayacağını düşündüğümüz bu raporumuzun konut sektörünün önünü açmasını ve nice başarılara destek olmasını dileriz." şeklinde konuştu.

Sektör olmanın gereği, hesap verebilmekten geçiyor

AKADEMETRE Araştırma Firması Kurucusu Halil İbrahim Zeytin de, araştırma firması olarak uzun senelerdir konut sektörüne yönelik çalışmalar yürüttüklerini ve verinin dünyanın en çabuk bayatlayan unsuru olduğunu belirtti. Dünün doğrusunun bugünün yanlışı olabildiğini ve sektör olmanın gereğinin hesap verebilmekten geçtiğini söyleyen Zeytin: "Bu kadar önemli bir sektörün; sürekli kendini yenilemesi, verilerini güncellemesi ve geleceği öyle şekillendirmesi gerekli." dedi. 

GYODER'in yeni raporu

GYODER ve AKADEMETRE iş birliği ile hazırlanacak raporda konut sektörünün dinamiklerine yönelik analizler gerçekleştirilecek. Bu analizlerin yorumlanması ile birlikte geleceğin üretimine konu teşkil edecek konutların nitelikleri oluşturulurken, arsa alımından, konsept geliştirmeye, mimari ve planlamadan malzeme seçimine ve sonrasında da satış ve kredilendirme sürecine dek uzanan kategorilerle ilgili önemli sonuçlara ulaşılacak. Raporla birlikte nihai tüketicinin talep etmiş bulunudğu ürünün geliştirici tarafından doğru yaratılmasına da yardımcı olunmaya çalışılırken, doğru kabul eilen yanlışlar ve sektörde fark yaratacak hamleler hakkında da sektör temsilcilerine ışık tutulacak. Raporda yanıt aranacak sorular arasında şunlar bulunuyor:

- Konut alıcısı konutta ne istemiyor, ne istiyor?
- Konutta son dönemde belirleyici beklentiler neler?
- Son kullanıcılar tercihlerinde nelere dikkat ediyor?
- Konut üretiminde doğru bilinen yanlışlar nelerdir?
- Tüketici açısından demode olan uygulamalar hangileri?
- Geleceğin konutları hangi yönde ilerliyor?
- Doğru bilinen yanlışlarda ısrar edilirsen sektör nereye gider?