İNDER: Fitch’in Türkiye'nin kredi notunu yatırım yapılabilir düzeye yükseltmesi, gayrimenkul sektörünün önünü açar
5 Kasım 2012 / emlakwebtv
İNDER Genel Başkanı Nazmi Durbakayım, Türkiye'nin kredi notunun ‘yatırım Yapılabilir’ seviyeye çıkarılmasının hem yurtiçi hem de yurtdışı yatırımcıların harekete geçmesinde tetikleyici bir öneme sahip olduğunu belirtti.
Genel Başkan Nazmi Durbakayım kredi notundaki değişimin nedenlerini ve sonucunu yaptığı bir basın açıklamasıyla özetledi.
“Türkiye’nin kredi notunun ‘yatırım yapılabilir’ seviyeye çıkarılmasına iki yönlü bakmak gerek. Neden yapıldı? Sonucu nedir?
Öncelikle neden yapıldığını irdelemek gerekirse; Türkiye ekonomisinin son iki üç yıldan bu yana büyümesi ve ekonomideki yapısal adımları iyi okumak gerekir. Gerek Avrupa gerekse dünyadaki olumsuz mali tabloya karşın Türk ekonomisi hiç daralmadı. Aksine azalan bir ivme gösterse de büyümesini sürdürdü. Buna ek olarak gerek üretim gerekse hizmet alanlarında önemli yatırımlara zemin hazırlayan yapısal değişiklikler (yasalar) yürürlüğe girdi. Başta ekonominin dinamosu sayılan inşaat sektöründeki yatırımların önünü açan kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet gibi yasalar önümüzdeki yılların en önemli yatırım alanları olarak ön plana çıktı. Milli gelir, istihdam ve büyüme gibi makro verilerin önemli paydası olan inşaat sektöründeki bu gelişme Türkiye’nin ‘yatırım yapılabilir’ bir ülke olduğunu pekiştirdi. Kredi kuruluşları da, bu durumu 7-8 ay rötarlı olsa da nihayet gördü.
“Kredi notunun artırılması ne anlama gelir?” şeklindeki ikinci sorunun cevabı ise faiz oranlarının düşmesi, doğrudan yatırımların artması, yabancı fonların muslukları açması şeklinde olur. Hatırlanacağı gibi mütekabiliyet başta olmak üzere 2B arazilerinin satışı gibi yasalar yabancı yatırımcıları direkt ilgilendiren yasalardı. Not artışı, bu alanda yatırım yapmak isteyenlerin kafalarındaki soru işaretlerinin tamamen ortadan kalkmasına, dolayısıyla rafta bekleyen yatırımların gerçekleşmesine neden olabilir. Rakamsal olarak dile getirmek gerekirse, yıllık en az 5-10 milyar liralık doğrudan yatırımın önünün açılması anlamına gelir. Diğer bir faydası ise yurtiçi yatırımcılara olur. Türkiye’nin dolayısıyla Türk finans kurumlarının yurtdışı borçlanmalarının daha düşük faizlerden oluşmasını sağlayacaktır. Bu faiz oranlarının da yurtiçinde konut gibi kredilerde daha düşük seviyelerden faiz karşılığını bulacağı anlamına gelir. Kısaca yeni konut projelerinin hayata geçmesi için gerekli olan yurtdışı ve yurtiçi talebinin artışına yönelik sağlam bir zemin oluşmasına neden olacaktır. Bu beklentileri tekrar rakamsal veriye dönüştürecek olursak; kredi notunun artırılması gayrimenkul sektörüne en az 20-30 milyar liralık bir devinim kazandıracaktır.”
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde