Gayrimenkul yatırımının doğru bilinen "yanlışları"

RE/MAX Türkiye Pazarlama Direktörü Gökhan Karahan gayrimenkul yatırımında "doğru" kabul edilen "yanlışlıkları" sıraladı.

RE/MAX Türkiye Pazarlama Direktörü Gökhan Karahan, gayrimenkul yatırımcısının "doğru" kabul ettiği "yanlışlıkları" açıkladı. Yatırımcıları "yatırım" yapmaktan uzaklaştıran yanılgıları değerlendiren Karahan tavsiyelerini 5 maddede topladı.

"Aylık gelirim yüksek olmalı" yanılgısı
Gayrimenkul yatırımcısının ilk yanılgısının "aylık gelirin yüksek olma zorunluluğu" olduğunu belirten Karahan, bu önyargının 80-90'lı yıllardaki kooperatif geleneğiyle kırılmış olması gerektiği vurguladı. Karahan, buna rağmen önyargıların yenilendiğini belirterek, günümüzde "yüksek gelir zorunluluğunun" banka ve ödeme seçenekleriyle ortadan kalktığını vurguladı. 

 

 

Ciddi birikim şart mı?
Karahan, gayrimenkul yatırımı yapmadan önce ciddi bir birikimin zorunlu olduğu sanısının da yanlış olduğunu belirtti. Bunun kısmen ciddiye alınması gereken bir kriter olduğunu belirten Karahan: "Fakat bu birikimin miktarı Kaf Dağı'nın ardındaki bir hedef değildir. Yatırımcıyı ikna edebilecek, uygun bir çevrede gayrimenkul yatırımı yapmak için makul fiyatlarla bir birikim yeterli olabilir." dedi.

Adamın olmasa olur mu?
Yaptığı açıklamada "tanıdık" ya da "akraba" zorunluluğunun profesyonel iş yaşamında önemini kaybettiğini belirten Karahan, gayrimenkul danışmanları sayesinde doğru yatırımların gerçekleştirilebileceği üzerinde durdu. 

Büyüğünden almak zorunda değilsin
Çoğu yatırımcının "aldın mı büyüğünden alacaksın" ifadelerinin de gerçeği yansıtmadığını ve modern projelerde küçük evlere yatırımın önemli avantajlar sağlayacağını belirten Karahan: "Karar aşamasından sonra başarılı bir yatırım için 40 metrekare ile 200 metrekare arasında fark yoktur. Uygun olan doğru yatırımı bulmak en önemli kriterdir." dedi. 

Kendim mi oturayım, kiraya mı vereyim
Karahan klasik bakış açısının "önce kendimin oturacağı evi alayım" motivasyonunun da açıldığını vurgulayarak: " Birikim ve gelir değerlendirme noktasında sadece yatırım amaçlı bir ev alınabilir. " dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR