Gayrimenkul sertifikası tebliğindeki değişiklik sektöre ne getirir?

Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Başbakan Yardımcısı Canikli, yeni düzenlemenin kentsel dönüşümde yeni bir dönemin başlangıcını temsil ettiğini söyledi.

Gayrimenkul sertifikası tebliğindeki değişiklik sektöre ne getirir?

Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, bugünkü Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Konuyla ilgili bir açıklama yapan Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, düzenleme ile birlikte kentsel dönüşümde yeni bir dönemin başlayacağını söyledi.

Kentsel Dönüşümde yeni dönem
Yaptığı yazılı açıklama ile tebliğdeki değişikliklerin kentsel dönüşüm amaçlı gayrimenkul projelerinde hak sahiplerine kendi isteklerine bağlı olarak gayrimenkul sertifikasının verilmesinin önünün açıldığını belirten Canikli, isteyen hak sahibine de ihraççı ile aralarındaki anlaşmada belirtilen dairesini alma hakkı sağlandığını söyledi. 

Sertifikalar metrekare olarak tanımlandı
Canikli, sertifikaların metrekare olarak tanımlandığını ve sertifika almayı tercih eden hak sahiplerine de yeterli sayıda sertifikaya sahip olmaları şartıyla tamamlanan projeden talep ettiği daireyi alma imkanı getirileceğinin altını çizdi. Canikli şu noktaların altını çizdi:

- Sertifika sahip olan, ancak daire talep etmeyen hak sahipleri ile borsadan satın alarak sertifika sahibi olan vatandaşlara borsada vadesinden önce satabilme ya da ihraççıdan sertifikalarını nakde dönüştürmelerini talep etme hakkı getiriliyor.

- Kentsel dönüşüm amacıyla ihraç edilen sertifikalarda ihraççı tarafından önceden belirlenen ve kamuya açıklanan zamanlarda sertifikalara geri alım garantisi sunuldu. Böylece sertifika sahiplerinin zarar etmesinin de önüne geçilmiş olacak. 

- Kentsel dönüşüm projesini şayet bakanlık, belediye, ilgili kuruluşlar ya da şirketler üstleniyorsa, gayrimenkul sertifikası ihracı için SPK'ya başvurulacak. Başvuru sırasında proje maliyetleri, hak sahibinin haklarıya da geri alım şartları gibi hususlar da belirlenecek ve vatandaşlara satılabilecek. 

- Sertifikalar doğrudan hak sahiplerine verilecek. Sertifika yerine bina talep edilirse, sertifikalar hak sahibi olmayan vatandaşlara da satılabilecek. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR