Fırsatçı müteahhite ‘Bakan freni’

Bakan Erdoğan Bayraktar ada bazında dönüşümlerde sağlam binaların yıkılıp yeniden yapılması sürecinde vergi ve harçlardan muaf tutulmasını doğru bulmadığını söyledi. “Bu tür yıkımlar vergiye tabi” dedi

Fırsatçı müteahhite ‘Bakan freni’

08.11.2013 / Posta Gazetesi

Samsun’da Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından düzenlenen Gelişen Kentler Zirvesi’ne katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar kentsel dönüşüm yasasının bazı uyanık inşaat firmaları tarafından kendi lehlerine uygulandığını ve bu noktada devletin vergisel zarara uğratıldığını söyledi. Özellikle İstanbul’da ada bazında dönüşüm gerçekleştirmek isteyen firmalar olduğuna dikkat çeken Bakan Bayraktar; “Bu tür dönüşümlerde ada içindeki bir bina riskli ilan ediliyor. Yasa riskli binanın yıkılıp yeniden yapılmasında vergi ve harçlardan muafiyet sağlıyor. Ancak inşaat firması ada içindeki diğer sağlam binaları da bu kapsamda değerlendirerek belediyelere vergi ve harç ödemiyor. Bu kesinlikle doğru bir uygulama değil. Yönetmelikte değişiklik yaparak bu tür vergisel kayıpların önüne geçeceğiz” bilgisini verdi.

‘Mağduriyete izin yok’

Zirve’de konuşan Bakan Bayraktar yasada oluşan boşluklardan bir diğerinin de üçte iki çoğunluk konusunda yaşandığını dile getirdi. Bazı müteahhitlerin özellikle yalnız ve yaşlı kişileri mağdur edecek şekilde anlaşmalara imza attığını ifade eden Bayraktar; “Bu tür mağduriyetlere de asla izin vermeyeceğiz. Bu tür kişilerin haklarını gerekirse biz koruyacağız” dedi.  Bakan Bayraktar önümüzdeki dönemde imar haklarının menkulleştirilmesi konusunda da fırtınalar kopacağını aktararak burada da Bakanlık olarak mağduriyet oluşmaması için yoğun bir çaba sarf edeceklerini aktardı.

‘Balon ihtimalı sıfır’

Konutta balon iddialarına da karşı çıkan Bakan Bayraktar, Türkiye'de insanların ekonomik durumları geliştikçe ev değiştirme taleplerinin de oluştuğunu belirterek, "Konuta talep bitmez" dedi. Hane halkı sayısını küçülmesi ve şehirleşmenin artmasıyla konuta olan ihtiyacın tırmandığını belirten Erdoğan Bayraktar, "Ülke genelinde konut arz fazlası yok. Ancak işini bilmeyen lokal çavuşların balonu patlayabilir. Konutta balon riski sıfır" ifadelerini kullandı.

Türkiye’nin petrolü gayrimenkul

GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, gayrimenkulün Türkiye’nin ihraç ürünü olarak değerlendirmesi gerektiğinin altını çizdi. Aziz Torun, “Kimi ülkelerin petrolü ve enerji kaynakları var. Bu ürünleri ihraç ederek ülke ekonomilerinin omurgasını oluşturuyorlar. Türkiye ekonomisinin omurgası da gayrimenkul sektörü olmalıdır. Gayrimenkul sektörü stratejik bir sektör olarak ele alınmalıdır. Türkiye petrol ve enerji kaynakları gibi, gayrimenkulü fırsata çevirmeli. Türkiye’nin altın değeri olarak değerlendirilerek bir ihraç ürünü haline getirilmelidir. Yüzde 95 yerli hammadde ile ortaya çıkan gayrimenkul, GYO’ların hisse senetleri, menkul kıymet, Sukuk gibi finansal enstrümanlarla ihraç edilebilir” diye konuştu.

Samsun’da 120 bin konut yenilenecek

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Yusuf Ziya Yılmaz, Samsun’da 6306 sayısı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü hakkındaki yasa kapsamında Samsun’da 120 bin konutun yenilenmesi gerektiğini kaydetti. Yusuf Ziya Yılmaz, “Türkiye’de 20 milyon konut stoku var. Bunun yaklaşık 7 milyonu riski yapılardan oluşuyor. Bu yapıların yaklaşık 1,5 milyonu İstanbul’da. Samsundaki konut stokunun 400 bininin de yüzde 30’unun yani 120 bininin riskli ve yenilenmesi gerekiyor. Bu rakam ortalama 12 milyar dolarlık bir ekonomi anlamına geliyor. Geçtiğimiz yıl samsunda 1 milyar dolarlık inşaat yapıldığı dikkate alındığında. Bu rakamın Samsun’a katkısı ortaya çıkıyor” diye konuştu.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR