Fikitepe’nin yalnız evi yıkıldı

15 Ağustos 2014 / Posta Gazetesi

Kentsel Dönüşüm’ün İstanbul’daki sembol bölgesi Fikirtepe’de, sahibi Alaatin Demirel anlaşmadığı için yıkılamayan ve alan üzerinde tek kalan ev sonunda yıkıldı.  Yaklaşık 3 yıldır binlerce hak sahibinin de mağdur olduğu efsane arazide Renovia İstanbul projesini hayata geçirmeye hazırlanan Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüm uygulamalarında ciddi zorluklar olduğunu kaydetti. Barata, “Kentsel Dönüşüm sanılanın aksine rant kapısı değil, adeta demirden bir leblebi. Deprem felaketi yaklaşıyor. Bu milli bir meseledir, herkes elini taşın altına koymalı” dedi.

Kentsel Dönüşüm’de Türkiye’nin sembol bölgesi Fikirtepe’de büyük projeler geliştiren Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, 2011 yılından bu yana yaşadıkları tecrübeleri kamuoyuyla paylaştı. Son günlerde hafriyatı yapılmış 30 dönüm arazinin ortasındaki ilginç görüntüsüyle dikkan çeken “Yalnız Ev”in bulunduğu arazinin üzerinde Renovia İstanbul projesini hayata geçireceklerini belirten Ömer Faruk Barata, “Kentsel Dönüşüm sanılanın aksine rant kapısı değil, adeta demirden bir leblebi” uyarısında bulundu.

Kentsel Dönüşüm’de bugüne kadar yasanın uygulanmadığını ve 3’te 2 çoğunluk kararı ile henüz kimseden yer alınmadığını vurgulayan Barata, “3 yılda yaklaşık 12 bin kişiyle tek tek görüştüm. Hak sahiplerinin konut kredilerini ödedik, ipotekleri kaldırdık. İşe başlamadan 20 – 25 milyon TL harcadık. Çok uzun ve hala devam eden bir mücadele ile büyük zorluklar sonunda 2285 hak sahibiyle sözleşme imzaladık” diye konuştu.

 3 yılda ödediğimiz kira 16.5 milyon TL

‘O ev’in sahibi anlaşmaya yanaşmadığı için projenin aksadığını, diğer binlerce hak sahibinin mağdur olduğunu hatırlatan Vartaş Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata şöyle devam etti “Proje planlandığı gibi ilerleyemedi. Bu sürede inşaatın başlayamamasının yanında, proje geliştirdiğimiz 5 adadan sadece birinde hak sahiplerine ödediğimiz kira bedeli 16.5 milyon TL’yi buldu. Bu bizim olduğu kadar tüm hak sahiplerinin de kaybıdır. Türkiye’nin kaybıdır. Söz konusu hak sahibi ile 29 defa görüştük. Nihayet Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın aracılığıyla yaptığımız 30. Görüşmede imza atmayı kabul etti. 3 yıl önce imza atsaydı ne alacaksa, bu gün de aynısını aldı. O adadaki diğer 584 hak sahibinden farklı hiçbir avantajı olmadı. Biz ilk günden itibaren adaletli davranmak için çok çaba gösterdik.”

 ‘Yaşadıklarımız ibret olacak nitelikte’

 6306 sayılı Kentsel Dönüşüüm Kanunu’nun çıkışından bu yana iki yılı aşkın sürenin geride kaldığını da hatırlatan Ömer Faruk Barata şunları söyledi: “ Çok ciddi zorluklar var. Bu süreçte riskli binalarla ilgili başarılı çalışmalar yapıldı ancak riskli alan ilan edilen 106 bölgedeki 70 bin dönümde işler istenen hızda yürümüyor. Sadece İstanbul’da riskli alanlarda 377 bin 167 adet konut bulunuyor ve bu alanda çalışmalar durma noktasına geldi. İstanbul’da riskli ilan edilen 11 bin dönümlük en büyük alanlardan biri de bin 340 dönümle Kadıköy – Fikirtepe’de. Bu süreçte yaşadıklarımız Türkiye’de Kentsel Dönüşüm’ün uygulanacağı diğer bölgeler için de ibret olacak nitelikte. Yaşanılacak zaman kaybını, savrulacak maddi zararı önlemek adına, Türkiye için bu tecrübeleri anlatmayı bir görev saydık.”