Fikirtepe’de fiyatlar aşağı çekiliyor

Fikirtepe planında yollar yeterli şekilde yapıldı ve akslar oluştu. Fikirtepe’de proje geliştiren müteahhitler bir araya gelerek bölge için master plan oluşturdu. Bölgeye giriş çıkışlar, bağlantı yolları, sosyal alanları ve alışveriş caddesi ile altyapı işleri ihale edildi. Yumurtacı Abdi Caddesinden başlamak kaydıyla altyapı çalışmaları başladı. Fikirtepe’de yeni kentsel dönüşüm yönetmeliğiyle de birlikte süreç daha da hızlanarak ilerleyecek. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım Uplife Kadıköy projesinin açıklandığı toplantıda, Fikirtrepe'de daire fiyatlarının hala olması gereken seviyede olmadığını belirterek, dairelerin neredeyse maliyet fiyatlarından satıldığını söyledi. Durbakayım, “ Bugün fiyatlar Fikirtepe’de olması gerekenin çok altında” dedi.

Fikirtepe’de inşaat maliyetleri çok yüksek
Durbakayım, bugün Fikirtepe’de inşaat maliyetlerinin çok yüksek olduğunu, çünkü inşaat kalitesinin çok yüksek olduğunu belirterek, “Bu kalitede bir inşaata bir de arsa maliyeti eklenince fiyatlar çok yükseliyor. Bir proje ortalama 5 kat bodrum iniyor. Sadece bunun maliyeti bile çok yüksek. İnşaatların da kalite seviyesi çok yüksek olduğu için metrekare maliyeti 7 bin 500 lira civarında oluyor. 7 bin 500 – 8 bin lira maliyeti olan malın en az 10 bin lira satış fiyatının olması gerekiyor” dedi. Şu anda hala bu fiyatlardan satış yapıldığını ve bunun sürdürülebilir olmadığını söyleyen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu maliyetine fiyatların yalnızca lansman dönemlerinde geçerli olabileceğini belirterek, bazı firmaların Fikirtepe’de fiyatları aşağı çektiğini söyledi. Fikirtepe’de minimum bir rakam belirlenmesi için firmalarla görüşüldüğünü fakat orta yolun bulunamadığını belirten Durbakayım, minimum fiyatların belirlenmesiyle fiyat politikasını dengede kalarak zamanla yukarı çıkacağını söyledi.