İstanbul Tüketici Mahkemesi'nin teslim edilmeyen konuta ilişkin tüketicinin cayma hakkını ve bankanın da sözleşmede sorumluluğunun bulunduğunu onaylamasına ilişkin kararın yankıları sürüyor. Tüketici ve Çevre Koruma Derneği Başkanı Osman İlhan kararın zaten var olduğunu ancak uygulanmadığını belirterek: "Bundan sonraki satışlarda artık bankalar da sorumlu olacak. Kredi verirken biranlamda müteahhite kefil olmuş gibi olacaklar." şeklinde konuştu. 

Karar geriye dönük olarak uygulanabilecek mi?

Açıklamasında tartışmalı kararın geriye dönük olarak da uygulanabileceğini ve kararın yönetmelikle de desteklenmesinin uygun olduğunu söyleyen İlhan, evlerini alamayan tüketicilerin mağduriyetine vurgu yaptı. İlhan, bundan böyle bankaların da kredi verirken dikkat edeceğini vurgulayarak: "Banka kkedisi ile evlerini satın alan ve mağdur olanlardan ziyade senetle ve devre mülk karşılığında bu tip satın almalar var. Onların yaşadığı mağduriyet de daha ağır." ifadelerini kullandı. 

İstanbul Tüketici Mahkemesi kararını verdi

İstanbul'da sonuçlanan bir davada teslim edilemeyen konutlara ilişkin emsal bir karara varıldı. FETÖ operasyonları kapsamında yöneticileri tutuklanan Dumankaya İnşaat nezdinde gerçekleşen bir satın alma işlemini değerlendiren Tüketici Mahkemesi, yalnızca müteahhitin değil bankanın da sorumlu olduğunu belirterek, bankaya ve müteahhite alınan paranın faiziyle birlikte iadesine karar verildi. 

Teslim edilemeyen konutlara ilişkin emsal karar

İstanbul'da alınan karar Dumankaya İnşaat'ın Esenyurt'daki projesinden ev satın alan bir vatandaşın başvurusu üzerine açıldı. 34 bin 250 TL'yi peşin ödeyen ve bankadan da 105 bin 750 TL kredi çeken  kişi böylece Dumankaya'ya borcunu bütünüyle ödemiş oldu. Hürriyet'ten Dinçer Gökçe'nin haberine göre Özge Göktekin isimli vatandaş, takip eden süreçte de bankaya borçlarını ödemeye başladı. 

Mahkeme kirayı başkasına yatıran kiracı hakkında ne karar verdi? Ayrıntılar için Kira bedeli kime yatırılmalı? konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Konut satış ve kredi sözleşmesi iptal talebi

Göktekin'in ödemeleri Dumankaya firmasına kayyum atanmasıyla birlikte banka tarafından donduruldu. Ancak Göktekin, dairesinin kendine verilmeyeceğinden hareketle İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi'ne başvuruda bulundu. Aralık'ta açılan davada vatandaş, konut satış sözleşmesi ve banka kredi sözleşmesinin iptalini talep etti.

Firmalar iflas ederse projeler nasıl tamamlanacak? Ayrıntılar için Konutzede riskine karşı bina tamamlama sigortası konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Zamanında teslim edilmezse sözleşmeden dönme hakkı

Dava sürecinde banka ve müteahhit firmanın savunmalarını da alan mahkeme heyeti dosyayı bilirkişi heyetinin takdirine sundu. Bilirkişi heyeti ise vatandaşa faizi ile birlikte toplam 91 bin 527 TL ödenmesi gerektiği kararına vardı. Mahkemenin aldığı kararda  zamanında teslim edilmemesi halinde sözleşmeden dönme hakkının bulunduğu yönündeki vurgu dikkat çekti.