Ev takası nasıl yapılır?

Tarafların aralarında anlaşmaları halinde Tapu dairesinde resmi olarak yapılan ev takası nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Ev takası nasıl yapılır?

Tarafların aralarında anlaşmaları halinde Tapu dairesinde resmi olarak yapılan ev takası nasıl yapılır? İşte yanıtı... 

Tapu devir işlemlerinde gayrimenkulü alan kişinin para ödemesi yapabileceği gibi ev takası da yapılabiliyor. Taraflar karşılıklı anlaşarak gayrimenkullerin tapularını karşılıklı birbirlerine devredebilirler. Bu işleme ev takası denir ve yasaldır. 

Tapu Takas işlemi yapılırken her iki tarafın da tapu harcı ödemesi gerekiyor. Aynı zamanda tapu döner sermayesi de ödenmelidir. 

Ev takası için gereken belgeler

* Takas yapılacak mallara ait tapu senetleri.
* Tarafların nüfus cüzdanları,
* Takas yapacak olan kişilerin ikişer adet vesikalık fotoğrafları.
* Taraflardan herhangi birinin kanuni temsilci  ile temsil edilmesi halinde temsile ilişkin belge.
* Her iki taşınmaza ait Belediyeden alınacak olan Emlak satış bedelini gösteren belge.

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık nedeniyle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında tapu takas uygulamasına geçildi. Takas işlemleri yapılırken el değiştirecek tutar, Takasbank'a bloke edilerek gerçekleşene kadar bekletilir. 

Taputakas yöntemi ile takas işlemleri

Tapu dairesinden verilen e-ödeme numarası ile taputakas.com.tr adresinden sisteme giriş yapılır. Satıcı e-ödeme numarası ve gerekli bilgileri sisteme girdikten sonra verilen ''Takasbank Referans Numarası''nı alıcıya iletmelidir. Alıcı e-ödeme numarası ve Takasbank Referans Numarası ile gereken bilgiler ile sisteme giriş yapar. Taşınır ve komisyon bedelleri Takasbank hesabına gönderilir. Tapu dairesinde işlemlerin bitmesi durumunda mal bedeli karşı tarafa aktarılır. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR