Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?
Ev kiralamalarında ev sahibinin kiracıdan aldığı güvence bedeline depozito denir. Peki, ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir? İşte yanıtı...
Ev kiralamalarında ev sahibinin kiracıdan aldığı güvence bedeline depozito denir. Peki, ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir? İşte yanıtı...
Kira depozitosu nedir?
Ev sahibinin kiracıdan aldığı güvence bedeline depozito denir. Depozito, kiracı evi boşalttıktan sonra boya ve tadilat gibi masrafları karşılamak için kullanılır. Kiracı aynı zamanda evi boşalttıktan sonra depozitoyu varsa tadilat masrafları düşüldükten sonra geri alabilir.
Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?
Ev sahipleri genellikle depozito bedelini isteklerine göre belirliyor. 1 ya da 2 kira bedeli gibi... Yeni Borçlar Kanunu'nda ise depozitoya bir sınırlama getirildi. Yeni Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı iş yerlerinde depozito miktarı 3 aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak depozito alınmasına karar verildiyse kiracı, mal sahibinin onayı olmadan çekilmemek üzere parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır. Güvence senetleri ise bankaya depo edilir. Banka güvenceleri sadece iki tarafın rızası veya icra takibinin kesinleşmesi ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verilebilir.
Kira depozitosu hangı durumlarda geri verilmez?
Kira depozitosu, kiralama sürecinde meydana gelen zararların teminatı için istenir. Kira depozitosunu geri almak için ev sahibi ile mutabakata varıp kiracının eve zarar vermesi durumda kira bedelinden kesinti yapılır. Depozito olarak bilinen güvence bedeli kira süresi sonunda herhangi bir zarar yaşanmamışsa ya da kiracı son kirasını da ödediyse geri ödenir. Ev sahibi depozitoyu iade etmiyorsa, kiracı mahkemeye başvurarak hakkını arayabilir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
-t1.jpeg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde