Ev alırken nelere dikkat etmeli?

Konut fiyatlarının bölgesel artışının sebeplerinden en önemlisi, satın alınacak konutun semti ve konumu. Peki ev alırken nelere dikkat etmeli? İşte yanıtı…

Ev almaya karar verdiğinizde ilk belirlemeniz gereken, almak istediğiniz konutun hangi semtte bulunması gerektiği. Doğru semt, konum ve ev ile yatırımınızı doğru bir şekilde yapabilirsiniz. Dikkatli ve özel bir araştırma ile sizin için en uygun seçeneği bulabilirsiniz.

Ev alırken nelere dikkat etmeli?

Öncelikle yapmanız gereken kişisel ihtiyaçlarınızı belirlemek. Satın alacağınız konutu oturum amaçlı mı tercih ediyorsunuz yoksa yatırım amaçlı mı? Oturum amaçlı tercih ediyorsanız sosyal yaşam beklentinizi düşünerek buna bağlı adımlar izlemelisiniz. Tercih sebebiniz yatırım amaçlı ise, bütçenize göre nereden konut alabileceğiniz seçmeli ya da şehir dışını tercih etmelisiniz.

Bölge tercihi
Düşük maliyetli ama yüksek getirisi olacak konutlar her zaman bir adım öndedir. Bölge tercihi yaparken sürekli gelişmekte olan bölgeleri tercih etmelisiniz. Konutun;  hastane, metro, üniversite, havaalanı gibi yerlere olan uzaklıkları konutun değerini zamanla arttıracaktır.

Örnek daireyi görmeden karar vermeyin
Satın almak istediğiniz konut projeden ise; örnek dairesini görmeden karar vermemelisiniz. Kendinize uygun mobilyalar ile daireyi görüp yerleştirme yapmalısınız. Seçiminizi her zaman net alana göre yapmalısınız. Konutu satın alacağınız inşaat firmalarını araştırmalı, kampanyaları takip etmeli ve detaylarını incelemelisiniz.

Bölgedeki kira fiyatları
Evi yatırım amaçlı almak istiyorsanız, seçtiğiniz bölgedeki kiraları araştırın. Belirlediğiniz evlerin satış fiyatlarını karşılaştırın. İnşaat firmasının size vereceği güven,  firmanın tecrübesi  ile doğru orantılıdır. Yeni bir projeye karar vereceksiniz firmanın daha önce yaptığı projeleri inceleyin.

Evin tapu durumu
Tapu durumunu araştırıp, konutun arsa payı ve hisse miktarını mutlaka öğrenin. Eğer kredi kullanacaksınız tapu daha önemlidir. Gayrimenkulü satın almadan önce tapu dairesinden mutlaka kesin bilgileri öğrenin. Projeden konut alıyorsanız sözleşmeyi dikkatli bir şekilde inceleyin. İstediğiniz tüm koşullar sağlanıyorsa neyin altına imza atacağınızı bilirsiniz.