Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Ev alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinden biri olarak görülüyor. Peki, bu değerli yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar neler?

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler


Konut yatırımı yapmak uzmanlar tarafından dünyada ve Türkiye'de en çok kazandıran ve en risksiz yatırım araçlarından biri olarak görülüyor.

Barınma gibi bir temel ihtiyacın yanında, kazançlı bir yatırım aracı olmasıyla da konut satışları hızla artış gösteriyor. Peki ev alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Gayrimenkul alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinin başında geldiği için bu alana yatırım yapmak oldukça kazançlı oluyor.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bu yatırım süreci bütçenin büyüklüğü ya da küçüklüğünden ziyade, özenle hareket edilmesi gereken bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. bir konut yatırımı yapmadan önce ilk yapılması gereken belediyeye giderek söz konusu konut ile ilgili kayıtları incelemek.

Normal dışı bir durum olup olmadığını, herhangi bir karar ya da değişiklik olup olmadığına dikkat edilmesi gerekir. Herhangi bir gayrimenkul alımı yapmadan önce yapılması gerekenlerden biri de tapu kayıtları kontrolüdür.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Kat mülkiyeti tapusu bulunmayan, iskanı olmayan ya da hisseli tapuları tercih etmemek gerekir. 

Hisseli Tapu nedir? merak ediyorsanız 'Hisseli Tapu Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Örneğin bir arsa yatırımında bulunulacaksa gelişme potansiyeline sahip ve imar planı bulunan yerlere bakmakta fayda var. arsa ve konut yatırımları için yine ulaşım ve yol yatırımları da önem teşkil ediyor. Çünkü ulaşım yatırımları her zaman gayrimenkul fiyatlarını arttıracaktır.

Evinizin değerini artırmak istiyorsanız 'Evinizin Değeri Nasıl Artar?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bunun dışında konut alımı yapılacak yerin çevresinde yer alan sosyal donatılar, karlılığı ve potansiyeli yükseltici bir etkiye sahiptir. 

Gayrimenkullerde amortisman süreleri ile ilgili detaylar için 'Gayrimenkullerden Amortisman Süresi Nedir?konulu yazımızı  inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Uzmanlara danışılmalı

Herhangi bir konut yatırımı yaparken, profesyonel bir gayrimenkul danışmanından da destek almak faydalı olacaktır.

Ev alınırken dikkat edilemesi gereken hususların başında gelen profesyonel destek, yatırım sürecinde karşılaşılacak pürüzleri engelleyecektir.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Burada gayrimenkulle ilgili kontoller, tüm detaylar, karlılık analizi gibi faktörler profesyonel bir danışmanlıkla sorun olmaktan çıkar. Fakat tüm bunların dışındaki en önemli husus, gayrimenkul yatırımının uzun vadeli bir yatırım olduğudur. Bu yatırımlarda karlılık uzun bir sürecin sonunda elde edilir. 

Emlakçı komisyonu ile ilgili merak ettikleriniz için 'Emlakçı Komisyonu' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 


 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR