Esenyurt proje, Çekmeköy zam şampiyonu

İstanbul’un en çok sıfır konut projesine ev sahipliği yapan ilçesi Esenyurt olurken, son bir yılda daire fiyatlarında zam şampiyonu Çekmeköy oldu

Esenyurt proje, Çekmeköy zam şampiyonu

 12 Haziran 2012

sahibinden.com, İstanbul’un en çok projeye sahip ilçelerini ve bu ilçelerde son bir yıl içinde daire fiyatlarında yaşanan değişimi ortaya koydu. Veriler, sıfır konut projelerinden ev sahibi olmayı planlayanlara rehberlik edecek önemli bilgiler içeriyor.
2011 Nisan - 2012 Nisan tarihleri arasını kapsayan sahibinden.com/Projeler verilerine göre, konut projesi sayısında İstanbul’un lideri 70 proje ile Esenyurt olurken; tüm konut tiplerinde ortalama fiyatın 135 bin TL’den 180 bin TL’ye yükselerek yüzde 33’lük bir değişim gösterdiği Çekmeköy zam şampiyonu oldu. 

Beylikdüzü ve Ümraniye sektörün gözdesi
70 proje ile İstanbul’un en çok konut projesine sahip olan Esenyurt’u 54 proje ile Beylikdüzü ve 38 proje ile Ümraniye izliyor. Yapımı halen devam eden 36 konut projesine ev sahipliği yapan Kartal dördüncü sırada yer alırken, 34 projeye sahip Başakşehir beşinci, 29 projeye sahip Ataşehir ise altında sırada bulunuyor. Eyüp ve Maltepe 27’şer projeyle yedinciliği paylaşırken, Çekmeköy 26 proje ile sekizinci, Sancaktepe ise 18 proje ile dokuzuncu sırada yer aldı. 

İlçe          Proje Sayısı

Esenyurt      70

Beylikdüzü   54

Ümraniye    38

Kartal         36

Başakşehir  34

Ataşehir      29

Eyüp           27

Maltepe      27

Çekmeköy   26

Sancaktepe  18

Beylikdüzü’ne metrobüs dopingi, fiyatlar yüzde 26 arttı

Daire fiyatlarında son bir yıl içinde yaşanan değişimleri ortaya koyan sahibinden.com verilerine göre ise, Özyeğin Üniversitesi’nin yerleşke açtığı ve ihalesi tamamlanan metro hattının birkaç yıl içinde faaliyete başlaması beklenen, İstanbul’un yeni yaşam merkezlerinden Çekmeköy, daire fiyatlarının en çok yükseldiği ilçe oldu. Çekmeköy’de ortalama daire fiyatları bir yıl içinde yüzde 33 artış kaydederek 135 bin TL’den 180 bin TL’ye yükseldi.
Yapımının tamamlanmasına kısa bir süre kalan metrobüs hattının da etkisiyle daire fiyatlarının yüzde 26 artışla 123 bin TL’den 155 bin TL’ye yükseldiği Beylikdüzü, tıpkı proje sayısında olduğu gibi fiyat değişiminde de ikinci sırada yer aldı. Anadolu Yakası’nın ilk metro hattının en önemli noktalarından birinde yer alan Kartal’da ortalama fiyat yüzde 16 artışla 185 bin TL’den 215 bin TL’ye yükselirken, yeni finans merkezi olarak konumlandırılması beklenen Ataşehir’de de Kartal’la aynı oranda artış kaydedildi ve dairelerin ortalama fiyatı 155 bin TL’den 180 bin TL’ye çıktı. 

En pahalı daireler Ümraniye’de
Yüzde 14’lük artış kaydederek 200 bin TL’den 227 bin 500 TL’lik ortalama fiyata ulaşan Ümraniye, en çok konut projesine sahip ilçeler arasında en pahalı dairelere ev sahipliği yapıyor. Kadıköy-Kartal metro hattı üzerinde yer alan Maltepe de metronun getirilerinden yararlanan ilçeler arasında yer aldı. Maltepe’de geçtiğimiz yıl 130 bin TL olan ortalama daire fiyatı, yüzde 12 değişimle 146 bin TL’ye yükseldi. En düşük artışın yaşandığı ilçe ise yüzde 2’lik oran ile Esenyurt olurken, ilçede fiyatlar 88 bin TL’den 90 bin TL’ye çıktı. Esenyurt bu fiyatla listedeki en ucuz dairelere ev sahipliği yaptı. Fiyatların değişmediği tek ilçe ise Sancaktepe oldu. Sancaktepe’deki 135 bin TL’lik ortalama fiyat, geçtiğimiz yıldan bu yana aynı kaldı.
En çok konut projesine sahip ilçelerden ikisinde ise daire fiyatlarında yüzde 10’un üzerinde düşüş görüldü. Başakşehir’de geçtiğimiz yıl 225 bin TL olan daire fiyatı bu yıl yüzde 16’lık düşüşle 190 bin TL’ye geriledi. Eyüp’te ise 2011’in Nisan ayında 190 bin TL olan ortalama daire fiyatı 2012’nin aynı döneminde 170 bin TL’ye düşerek yüzde 11’lik azalma kaydetti. 

İlçe              2011 (TL)   2012 (TL)% değişim

Çekmeköy   135.000   180.000   33

Beylikdüzü   123.000   155.000   26

Karta             185.000   215.000   16

Ataşehir       155.000   180.000    16

Ümraniye     200.000   227.500   14

Maltepe       130.000    146.000   12

Esenyurt    88.000      90.000      2

Sancaktepe 135.000   135.000    0

Eyüp          190.000    170.000   -11

Başakşehir  225.000    190.000   -16

 


Proje Bilgisi: Köy

Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR