En pahalı ofisler Esentepe'de

Reidin tarafından hazırlanan Ofis Kira Endeksi üçüncü çeyrek sonuçlarına göre, en yüksek kira değerine sahip lokasyon yine Esentepe oldu

En pahalı ofisler Esentepe'de

REIDIN Ofis Kira Endeksi üçüncü çeyrek sonuçlarına göre, ofis kiraları bir önceki çeyrek verilerine göre azalış gösterirken, metrekare fiyatları baz alındığında 22 ofis bölgesi içinde Esentepe, yine en yüksek kira değerine sahip bölge oldu. En düşük kira bedeli değerinde ise Kavacık ve Pendik dikkat çekti.

Kartal ve Pendik eklendi
REIDIN Ofis Kira Endeksi 2014 üçüncü çeyrek sonuçları açıklandı. Kapsama yeni eklenen Kartal ve Pendik ile 22 ofis bölgesi üzerinden gerçekleştirilen endekse göre, İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek verilerine göre üst segmentte yüzde 3.17, alt segmentte ise yüzde 3.01 oranında azalış yaşandı.

İstanbul Ofis Piyasası 2014- 3. Çeyrek

Esentepe'de 42.97, Pendik'te 6.10 dolar
İlçe ve mahalle resmi sınırları kullanılarak ve merkezi iş bölgeleri kümelenmeleri göz ardı edilerek hesaplanan endekse göre, metrekare fiyatları baz alındığında en yüksek kira gelirine sahip semt yine Esentepe oldu. Esentepe, Üst Fiyat Segmenti'nde metrekare fiyatlarına göre 42.97 dolar, Alt Fiyat Segmenti'nde ise 29.06 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge olma özelliğini devam ettirdi. En düşük kira gelirine sahip bölgelerde ise Kavacık, Üst Fiyat Segmenti'nde 14.77 dolar ile, Pendik ise Alt Fiyat Segmenti'nde 6.10 dolar ile öne çıktı.

Stokta bölgesel büyümeler yaşandı
Bu yılın üçüncü çeyreğinin stoktaki bölgesel büyümelerin devam ettiği bir dönem olduğunu belirten REIDIN Kıdemli Analisti Orhan Vatandaş, "Gelişmekte olan ofis bölgelerinin stoklara dahil olmasıyla rekabet ve tercih noktalarında daha etkin bir dönem yaşandı. Yeni ofis bölgelerinin de etkisiyle Kartal ve Pendik gibi yeni ofis bölgelerini de analiz kapsamına dahil ettik. Böylece endekse dahil olan toplam bölge sayımız 22'ye çıktı ve böylelikle İstanbul ofis piyasası bütün olarak ele alındı. Ayrıca yılın ilk 6 ayı göz önüne alındığında üçüncü çeyrek, ofis kira değerlerinde hareketliliğin yavaşladığı ve görece olarak durağan geçtiği bir dönem oldu" dedi.

İstanbul Ofis Kira Değerleri 2014 3. Çeyrek


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR