Emlak vergisi artışlarına itiraz için son gün 31 Temmuz

Dört yılda bir hesaplanan emlak vergisinin 2018 yılı için öngörülen bedellerinin beklenenin üzerine çıkması tartışmalara neden oldu. Uzmanlar itirazların 31 Temmuz 2017 tarihine kadar yapılabileceği uyarısında bulundu

Emlak vergisi artışlarına itiraz için son gün 31 Temmuz

Emlak Vergisi Kanunu uyarında dört yılda bir belirlenen bedellerin geçmiş dönemlere kıyasla dört ya da beş katlık sıçrama kat etmesi, vatandaşlar arasında tepkiye neden oldu. Son günlerde kamuoyunda geniş yer bulan vergilerdeki yüksek değer artışına itiraz için son gün 31 Temmuz olarak belirlendi. 

Dört senede bir belirleniyordu

Emlak Vergisi ödemelerinin 213 sayılı Vergi Usul Kanunu ve 1318 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında ve Türkiye'de bulunan tüm bina, arazi ve arsaların tabi olduğu bir düzenleme niteliği taşıdığını söyleyen MGC Hukuk Bürosu Yönetici Ortağı Av. Mustafa Güneş, vergi oranlarının da Emlak Vergisi Kanunu'nun 11. Maddesi'ne göre tespit edildiğine dikkat çekti. Güneş, tespit işleminin ile aynı kanunun 29. maddesinde gösterilen usule göre hesaplanan vergi değeri esas alınarak yıllık olarak yapıldığını belirterek: "Vergi değeri ise Takdir Komisyonlarınca dört yılda bir kez hesaplanmaktadır. 2018 yılında yeni belirlenen vergi değerleri yürürlüğe girecek ve 4 yıl süre ile geçerli olacaktır..." dedi.

Emlak Vergileri'nde büyük artış

Yeni Emlak Vergisi değerlerinin ilgili kanun gereğinde yürürlüğe girmeden 4 ay önce kamuya duyurulma zorunluluğu taşıdığı ve takdir komisyonlarınca ilgili yerlere bildirimlerin yapılmaya başlandığına da dikkat çeken Güneş, bildirimlerin başlamasıyla beraber bedellerin eskiye oranla dört hatta beş katlık bir artış gösterdiği bilgisini verdi. Güneş kimi mahallelerde bu denli yüksek artışların gayrimenkul sahiplerini zor durumda bırakabileceğini de hatırlatarak: "Yani emlak sahipleri yeni açıklanan bedel üzerinden 4 yıl boyunca emlak vergisi ödemesi yapacaklar. Takdir Komisyonlarınca binaların vergi değeri belirlenirken kullanılış tarzı, inşaatın nevi ve sınıfına göre; arsaların vergi değeri metrekare; arazi vergi değerinin takdiri, arazinin cinsi, sınıfı ve kullanma durumu da değerlendirildiğinden, her gayrimenkulün tabii olacağı vergi değeri birbirinden farklılık gösterebilmektedir" şeklinde konuştu.

31 Temmuz'a kadar itiraz hakkı

Yeni Emlak vergisi oranlarının gayrimenkullerin bağlı bulunduğu muhtarlıklardan öğrenilebileceğini ve İç Genelgeye göre Takdir Komisyonu kararları aleyhine itiraz hakkı bulunduğunu da hatırlatan Güneş verilen sur içinde herhangi bir vergi mahkemesine dav açılmaması halinde takdir edilen vergi değerinin kesinleşeceğini söyledi. Güneş:  "Herhangi bir mağduriyet yaşamamak için, gayrimenkul sahipleri önce vergi değerlerini muhtarlıklardan öğrenmeliler. Eğer haksız bir değerleme ile karşılaştıklarını düşünüyorlarsa, 31 Temmuz’a kadar hukuki itirazlarını yapabilirler..." dedi

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR