Emlak Konut yeni Florya arsasının değerini açıkladı: 309.7 milyon

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Galatasaray'ın Florya arsasına komşu konumdaki parselin piyasa değerine ilişkin raporu yayımladı. Yayımlanan rapora göre taşınmazın yerinde yapılan incelemesi sonrasında KDV dahil 309 milyon 750 bin-309.750.000 TL'lik piyasa değerine sahip olduğu bilgisine yer verildi.

Emlak Konut'un yeni arsasının değeri açıklandı

Emlak Konut GYO ile T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında imzalanan protokol ile mülkiyeti Emlak Konut'a geçen Galatasaray'ın Florya Metin Oktay Tesisleri'ne komşu arsanın piyasa değerine ilişkin araştırma tamamlandı. Dün Emlak Konut tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada, arsanın konumu, büyüklüğü, fiziksel özellikleri, öneri imar planı ve çevrede yapılan piyasa araştırması sonrasında KDV hariç 262.500.000 TL kıymete sahip olduğu vurgulandı. TCMB Satış kurunda 1 USD'nin 3.4402 TL'ye eşleştirildiği hesaplamada KDV hariç bedel 76.304.000 USD olarak açıklandı. Yapılan ölçümlerle KDV dahil söz konusu arsanın piyasa değeri 309.750.000 TL olarak belirlenmiş oldu. 

TOKİ'den Emlak Konut'a geçti

Emlak Konut'un Galatasaray Spor Kulübü Derneği ile yaptığı mutabakat ile proje hayata geçirmeyi planladığı Florya Metin Oktay Tesisleri arsasına komşu konumda bulunan yeni arsa, 40 bin 722 metrekarelik genişliğe sahip. 292 ada ve 220 parselde yer alan ve İstanbul Bakırköy Şenlik Mahallesi adresinde arsa Emlak Konut GYO tarafından TOKİ'den 15.09.2017 tarihli protokol ile satın alınmıştı. Dün Emlak Konut tarafından KAP'a yapıln açıklamada bu satın alma işlemi için TOKİ'ye 262.500.000 TL ödendiği vurgulanmıştı. 

Galatasaray arsası ve komşu parsel genişliği 63.3 bin metrekare genişliğine ulaştı

Emlak Konut tarafından gerçekleştirilen yeni alımla birlikte Florya'da hayata geçirilmesi düşünülen projeye ilişkin metrekare boyutu ise epeyce büyümüş oldu. Galatasaray'ın 22 bin 627 metrekare genişliğindeki arsasına ek olarak satın alınan yeni arsanın 40 bin 722 metrekarelik boyutuyla inşaat esas arsa boyutu da da 63.3 bin metrekare seviyesine ulaşmış oldu. Galatasaray ile Emlak Konut arasında 29.06.2017 tarihinde gerçekleştirilen protokol ile birlikte kulübün Riva ve Florya'daki arazilerinde konut projelerinin hayata geçirilmesi karara bağlanmıştı. Satışların yüzde 20'si Emlak Konut'a, yüzde 80'i ise Galatasaray'a kalacak. Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, iki arsanın satışından 1.5 milyar TL'lik gelir beklendiğini açıklamıştı.