Dönüşüme teşvikle ikna ediyorlar

Dönüşümü üç aşamada yapılan Kağıthane’de, halk dönüşüme, aralarında anlaşma koşuluyla yüzde 20 fazla imarla ikna ediliyor

Dönüşüme teşvikle ikna ediyorlar

3 Ağustos 2012

2004'ten bugüne kadar 1500 gecekonduyu kentsel dönüşüm kapsamında tasfiye eden Kağıthane Belediyesi, Afet Yasası'nın ardından bin gecekonduyu daha dönüştürmek için çalışmalara başladı.
Dilek Taş Aydın’ın Sabah Emlak&Mortgage’daki haberine göre, Kağıthane Belediye Başkanı Fazlı Kılıç, üç alanda dönüşüm yaptıklarını söyleyerek bunları gecekonduların temizlenmesi, sanayi tesislerinin yaşanır alanlara dönüştürülmesi ve mahallelerin yenilenmesi olarak sıraladı. Gecekonduların yıkımına öncelik verdiklerini söyleyen Başkan Kılıç, dönüşümün ikinci aşamasını oluşturan mahalle yenileme kapsamında ise Talatpaşa'daki deprem riski taşıyan mahalleleri yıkarak üç bine yakın yeni konut yapımına aracılık edeceklerini söyledi.
Kılıç, bu kapsamda belediyenin TOKİ ya da başka şirketlerle anlaşarak kendileri inşaat çalışmalarına katılmak yerine halkı dönüşüme teşvik ettiğini söyledi. "Halka 'Siz komşularınızla ada bazında anlaşın biz size yüzde 30 fazla imar verelim' diyoruz. Bu halkı teşvik ediyor. Sağlıksız yapılar yerine altında otoparkı yanında parkları olan alanlar yaratmayı hedefliyoruz. Şimdiye kadar üç adada 500 konutla anlaştık. Ramazandan sonra bu çalışma 20 ayrı bölgede devam edecek. Üç bine yakın konut yıkılarak yerine yenisi yapılacak. Halk bunu kendi inisiyatifi ile müteahhittini kendi seçerek yapacak" diye konuştu. 

20 lüks proje yolda
Fazlı Kılıç, bir başka çalışmanın ise bölgede atıl durumda olan eski sanayi tesislerinin dönüştürülmesi olduğunu söyleyerek yerine ofis, konut ve AVM'den oluşan modern projelerin başladığını söyledi. Bu kapsamda İskenderpaşa Çayırı ve Kızlarağası Mevkii'nde kaldırılan eski fabrikaların yerine bir milyon metrekare alanda 20'ye yakın lüks konut, ofis ve AVM'den oluşan karma projeye başladı. Bölgenin dönüşüm kapsamında eski halı fabrikalarının olduğu yerde 220 dönüm arazide Eroğlu Yapı konut ve ofis, 180 dönüm arazideki eski çivi fabrikasında Tekfen İnşaat ofis projesine, Sur Yapı alışveriş merkezi, MESA ise konut başladı. Başkan Kılıç, atıl sanayi tesisleri yerine yapılacak bu alanda çok sayıda konut ve ofisle birlikte bölgenin çehresinin birkaç yıl içinde değişeceğini anlattı. Kılıç, bu projelerde yüzde 50'ye varan alanın kamuya bedelsiz olarak bırakılarak okul, park alanlarına dönüştürüldüğünü söyledi. 

Cendere Vadisi'ne teknopark
Kılıç, Cendere Vadisi'nde gerçekleşecek dönüşümün ise Kağıthane'nin sınırlarını aşacağın kaydederek "440 dönüm alanda eğitim, bilişim ve teknoloji merkezine dönüştürülecek. Teknopark olacak" diye konuştu. Bölge için mimar Emre Arolat'ın çizdiği proje ise Fransa'daki Cannes MIPIM Gayrimenkul Fuarı'nda ödül aldı. 

Her gün 24 daire yıkıldı
Kılıç, toplam 180 bin binanın bulunduğu bölgede 2004'ten bu yana yapı stoğunun yüzde 20'sinin (40 bin) yenilendiğini söyleyerek hedefin beş yıl içinde bölgedeki sağlıksız yapıların tamamını yenilemek olduğunu kaydetti.
Kentsel dönüşüme erken başladıklarını ifade eden Kılıç, "En hızlı dönüşümüm 2011'de yaptık. Her gün Kağıthane'de 24 konuta denk gelen bir bina yıkılıp yeniden yapıldı" dedi.

Üç bin konut yeniden inşa edilecek
Kağıthane bölgesinde 180 bin binanın bulunduğunu söyleyen Başkan Fazlı Kılıç, "Sağlıksız yapılar yerine altında otoparkları olan alanlar yaratmayı hedefliyoruz. Şimdiye kadar üç adada 500 konutla anlaştık. Ramazandan sonra bu çalışma 20 ayrı bölgede devam edecek. Üç bine yakın konut yıkılarak yerine yenisi yapılacak" dedi.

Dönüşüm sel gibi, önüne geleni alıyor
Fazlı Kılıç, Yahya Kemal bölgesinde gecekonduların bulunduğu alana yaptıkları kapalı spor salonunun bile bölgenin dönüşmesine katkısı olduğunu söyleyerek "Eskiden buradaki arsalara 20-30 bin lira teklif edenler bu tesisten sonra size daire verip biz buraya proje yapalım demeye başladılar. O sokak kendi kendine dönüştü. Kentsel dönüşüm sel gibi. Sel geldiği zaman önünde nasıl hiçbir şey duramıyorsa dönüşümün de önünde kimse duramıyor" şeklinde konuştu.

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR