Cornerlife yatırımcısına yüzde 40 kazandırdı

09 Aralık 2013 / emlakwebtv
Basın Ekspres Yolu’nun prestijli projesi Cornerlife Güneşli 2013 yılını iddialı bir kampanya ile tamamlıyor. Emlak sektöründe bir ilki oluşturan altın kampanyası ile konut alanlara metrekaresi kadar altın hediye eden projede Aralık başından bu yana 1 kilo 722 gram altın hediye edildi. Beyaz İnşaat-Keleş İnşaat ortaklığındaki projede yılın son kampanyası ile 80 kilo altın hediye edilmesi planlanıyor.

Altın kampanyası ile son daireler de tükeniyor
Yeni yıla hızlı bir giriş yapma stratejisiyle altın kampanyasına start verdiklerini söylen Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Soner Keleş, “Geçtiğimiz günlerde başladığımız altın kampanyasında satışlar oldukça iyi gidiyor. Projemizin büyük bir kısmı satıldı. Elimizde kalan sınırlı sayıdaki konutu da bu kampanya ile tüketerek yeni projeler için yola çıkmayı düşünüyoruz. İnşaat sektöründe bir ilk olan bu uygulama ile konut alıcılarına altın değerinde fırsat sunuyoruz.” dedi. Altın kampanyası kapsamında 80 konutun satışının da yılsonuna kadar tamamlanmasını beklediklerini kaydeden Soner Keleş, 80 konutun satılması durumunda 10 kilo altını hediye edeceklerini söyledi.

100 metrekare konutta 8 bin TL’lik katkı sağlıyor
Soner Keleş, altın kampanyası kapsamında 133 metrekare büyüklüğünde 2+1 metrekare alan müşterilerine 133 gram altın hediye ettiklerini belirterek “1 gram altın 80 TL hesabıyla, müşterilerimize 100 metrekare de 8 bin TL’lik bir katkı da bulunmuş oluyoruz” dedi.
Türk insanının bir ürün alırken yanında verilen hediyelerle daha da mutlu olduğunu hatırlatan Soner Keleş, “Türk halkı bir ürün aldığında, ufak da olsa bir hediye aldığında mutlu oluyor, seviniyor. Daire sahiplerinin mutluluğu için her şeyi düşündüğümüz projede, altın hediye ederek onları daha mutlu etmeyi hedefliyoruz” dedi.

Lokasyon ve metro ulaşımı, fiyatı artırıyor
İstanbul Basın Ekspres Yolu’nda inşasına devam edilen Cornerlife Güneşli, tüm hızıyla yükselmeye devam ediyor. Projede metrekare fiyatlarının inşaata başladıktan bu yana 2 bin 850 TL’den 3 bin 500 TL’ye yükseldiğini kaydeden Soner Keleş, hedeflerinin teslim sırasında bu rakamın 4 bin 500-5 bin TL’ye gelmesi olduğunu vurguladı. Keleş başlangıçta 3 bin TL seviyesinde olan ikinci etap fiyatlarının da teslim sırasında 4 bin 500 TL’ye ulaşacağını öngördüklerini açıkladı. Soner Keleş lokasyonun önemine de işaret ederek metronun da gelmesiyle mevcut primlerin daha da artacağını söyledi.

Konuta “her zaman” ihtiyaç var
İstanbul’da birçok konut projesi üretilmesine rağmen hala konut ihtiyacının olduğunu dile getiren Soner Keleş, “Ne kadar konut yapılırsa yapılsın İstanbul’un rakamsal bazda değerlendirip matematiğe vurduğumuz zaman konut ihtiyacının devam ettiğini görüyoruz. Bugün baktığımızda ciddi bir evlenme oranının olduğunu görmekteyiz. Yıl içinde evlenen en az 100 bin çift, yeni bir ev ihtiyacını da beraberinde getiriyor. Bunun yanında yıllardır aynı evde oturup da evini yenilemek isteyen bir kitle var. Ne yazık ki günümüzde boşanmalar da yaşanıyor. Boşanmalar ise iki ev ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Öte yandan Başbakanımızın istediği en az 3 çocuk hedefine ulaşanlar da evini büyütmek için yeni konutlara talep gösteriyorlar. Dolayısıyla Türkiye’nin bu doğal döngüleri var oldukça konut talebinin ve buna bağlı olarak arzın biteceğini düşünmüyorum” dedi.

1+1 ve 1+0 dairelere ihtiyacın devam edeceğini kaydeden Soner Keleş, İstanbul nüfusunun çok ciddi bir oranını üniversite öğrencileri, bekar yaşayanlar, ailesinden ayrı yaşayanların oluşturduğunu belirterek, sözkonusu kesimlerin de yüzme havuzu, otoparkı, spor merkezleri olan konut projelerini tercih ettiğini açıkladı. Keleş “Özellikle İstanbul’da bu kesimle birlikte 1+1 ve 1+0 dairelere talebin bitmeyeceğini düşünüyorum” dedi.

Cornerlife’te küçük daireler diğer projelere göre daha fazla kazandırıyor
Yatırım amaçlı daire alanların ağırlıklı olarak 1+0, 1+1 ve 2+1 daireleri tercih ettiklerini kaydeden Keleş, stüdyo ve 1+1 konutlara yatırımcıların 100 – 150 bin TL ödeyerek sahip olduklarını açıkladı. Sözkonusu konutlarda sirkülasyonun daha fazla olduğunu kaydeden Soner Keleş, tüketicilerin en az yüzde 20 ila 30 oranında kazandıklarını söyledi.

Keleş, “Projemiz Cornerlife’ta bu oranlar çok daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Projemizden konut alanların ortalama yüzde 40 kazandığını söyleyebilirim” şeklinde konuştu.

En çok 3+1 daireler tercih ediliyor
Öte yandan Cornerlife ’ta en çok 3+1 dairelerin tercih edildiğini dile getiren Soner Keleş, “Bugün baktığımızda birçok projede 3+1 daire tipleri genellikle aileler tercih ediyor. Basın Ekspres Yolu’nda inşasına devam ettiğimiz Cornerlife Güneşli ’de de en çok 3+1 daire tipleri aileler tarafından tercih ediliyor” yorumunu yaptı.

Mutluluğunuz için aradığınız her şey burada
Cornerlife Güneşli’de tatil konseptinde bir yaşam sunduklarını kaydeden Soner Keleş, “Keleş İnşaat ve Beyaz İnşaat’ın ortaklığında yükselen modern ve şık tasarımlı proje, 14 bin metrekare üzerinde 15 ve 16 katlı 2 bloktan meydana geliyor. Sosyal olanaklarıyla ailelere konsept ve tatil tadında bir yaşam sunan Cornerlife Güneşli ‘de açık kapalı yüzme havuzu, geniş ve maksimum yeşil 7.000 metrekare alana sahip bahçe, açık-kapalı otopark, çocuk parkı, fitness- sauna-hamam, tenis kortu, basket sahası, açık spor alanı, koşu parkuru, amfi tiyatro, kapalı sinema salonu, modern çocuk oyun odası, kreş, market ve kamelya gibi donatılar yer alıyor. Proje bünyesinde ayrıca, 800 metrekarelik bir alana sahip Corner Fit spor merkezi bulunuyor. Formunu ve sağlığını korumak isteyenlerin vazgeçilmez yeri olacak Corner Fit ’teki havuz, suyunu sürekli yenileyen enerjisiyle günün yorgunluğunu atmanızı sağlayacak. Vitamin Bar’ın da yer aldığı ayrıca spor merkezinde fitness ve pilates de yer alacak” dedi.

Cornerlife Güneşli’de KDV yüzde 1
Öte yandan Cornerlife Güneşli önemli bir avantajı da elinde tutuyor. Bölgede yeni ruhsatlı projelerde KDV yüzde 18 iken Cornerlife Güneşli yatırımcıları, projenin ruhsatı 2013 yılından önce alındığı için, yükselen KDV oranlarından etkilenmiyor. Cornerlife Güneşli’de uygulanan yüzde 1’lik KDV oranı daire almak isteyenlere önemli bir avantaj sağlıyor.