Cornerlife Güneşli 2013 – 2014 değerlendirmesi

11 Aralık 2013 / emlakwebtv
Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Soner Keleş emlak sektörü çerçevesinde2013 – 2014 Değerlendirmesi yaptı

2013 yılı, inşaat sektörü açısından nasıl bir yıl oldu?
2013 yılı, tahminlerin aksine inşaat sektörü açısından oldukça iyi bir yıl oldu. Bugün baktığımızda sektörü hareketlendiren birçok unsuru görebiliyoruz. Bunlardan en büyüğü kentsel dönüşüm olarak ön plana çıkıyor. İstanbul’un en önemli yerleşim merkezlerinde kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Hatta başarılı örneklerini de gördük. Öte yandan sektörün daha şeffaf ve temiz olabilmesi adına yapılan çalışmalar 2013 yılına damgasını vurdu. Örneğin yapı ruhsatı alınmadan maketten satışın önüne geçildi. Bu riski ortadan kaldırmak için hatta inşaatı bitirme sigortası bile gündeme geldi. 1+0 dairelere metrekare standardı getirildi ve niş alan uygulaması zorunluluğu getirildi. Tüm bu yapılan çalışmaları yakından takip ediyor ve takdir ediyorum. Tüm bunların yanı sıra 2013 yılının sonlarına doğru mütekabiliyet yasası, Türk müteahhitlerinin yüzünü güldürdü.

Sektörde balon iddialarına katılıyor musunuz?
2014 yılında ise sektörü iyileştirmek için hazırlanan maddelerin yürürlüğe girmesiyle sektörün daha bir elit duruşunun olacağına inanıyorum. Öte yandan kentsel dönüşümün örnekleri birbiri ardına yükselecek ve büyük beğeni toplayacak. Dolayısıyla bu dönüşüm diğer bölgelere ve belediyelere de yayılarak devam edecektir. 2014 yılında mütekabiliyet kapsamında sadece körfez ülkeleri değil, diğer ülke yatırımcılarının da ülkemize ilgi göstereceğini bekliyorum. Sektörde balon iddialarına ben katılmıyorum. Doğanın kanunları gereği konut her zaman bir ihtiyaçtır. Günümüzde yaşanan Evlenme ve boşanmalar, artık evde ayrı yaşamak isteyen gençler ve evini yenilemek isteyenler var oldukça, bu döngü sürdükçe konuta ihtiyaç hiç kesilmeyecek, dolayısıyla da konutta şişirilmiş fiyatlar olmayacaktır. Ayrıca başbakanımızın dediği gibi 3 çocuk hedefine ulaşanların da evini büyütmesi gerekiyor. Dolayısıyla İstanbul da konut ihtiyacı çok uzun yıllar bitmeyecek kanaatindeyim. Bu da inşaat sektörünün potansiyeline işaret ediyor.

Cornerofis projesi ne zaman tamamlanır?
Daha önceki dönemlerde Cornerlife Mimaroba projesini teslim etmiştik. Şimdi de Basın Ekspres Yolu’nda inşasına devam ettiğimiz Cornerlife Güneşli projemizle yolumuza devam ediyoruz. Bizler de Keleş İnşaat ve Beyaz İnşaat olarak hayata geçirdiğimiz “Cornerlife”lara 2014 yılında yenilerini eklemeyi hedefliyoruz. Bu kapsamda Beyaz İnşaat ve Keleş İnşaat olarak, Cornerlife Güneşli’ye komşu 14 bin metrekare arsa üzerinde Cornerofis projesine başlıyoruz. 35 bin metrekare kapalı alana sahip olması planlanan Cornerofis’te 292 ofis birimi ve 8 ticari birim yer alacak. Güneşli’de inşaatına Şubat 2014 tarihinde başlanacak olan yeni projenin Aralık 2015 tarihinde tamamlanmasını öngörüyoruz.

Proje Bilgisi: Cornerlife Güneşli