Çekmeköy Kışlası arazisinin bir bölümü imara açıldı

İstanbul Çekmeköy'deki kışla arazisine konut, AVM, okul ve park alanlarından oluşan yapılaşmanın önünü açan imar planı değişikliği askıya çıktı

İstanbul Çekmeköy'de konumlanan yaklaşık 187 dönüm genişliğindeki arazinin yapılaşmaya açılmasına olanak tanıyan protokol Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Milli Savunma Bakanlığı tarafından imzalandı. İmzalanan protokol ile birlikte, Çekmeköy Kışlası'nın içinde yer alan ormanlık arazi üzerine karma konseptte yapılaşmanın önü açılmış oldu. Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre arazi üzerine konut, AVM, okul, park ve rezidans inşa edilecek. 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın plan değişikliği kararı

Çekmeköy Kışlası sınırları içinde yer alan arazinin bu bölümünün yapılaşmaya açılmasına yönelik ilk adım Çevre ve Şehircilik Bakanlığının, 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planı ile 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarını değiştirme kararı ile atıldı. Böylece Sultançiftliği Taşlıtepe Devlet Ormanı sınırları içindeki arazi ile ilgili olarak yapılaşma olanağı doğdu. Milli Savunma Bakanlığı adına tahsis edilmiş olan ve toplam genişliği 187 bin 750 metrekarelik arazi 2015 ılında Milli Savunma Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı arasında imzalanan 'askeri hastaneler protokolü' ile TOKİ'ye geçmişti. Arazi bunun öncesinde askeri alan ve havza içi rehabilite edilecek alan fonksiyonunu taşıyordu. 

İmar planları askıya çıktı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 28 Aralık tarihinde askıya çıkarılan yeni plan ile birlikte ilgili ormanlık araziye konut, sağlık tesisi, eğitim alanı, park, dini tesis ve ticaret fonksiyonu kazandırılmış oldu. Planda toplam arazinin yüzde 42'lik bölümünün konut ve ticaret alanı olarak belirlendiği görüldü. Böylece 187 bin 750 metrekarelik arazinin 79 bin 554 metrekaresi  konut ve ticaret alanına ayrılmış oldu. Bu alana ilişkin 1.10 emsal sınırı koyulunca toplam inşaat metrekare alanı ise 87 bin 505 seviyesine çıktı. Arazi üzerinde zemin+5 kat sınırı getirildi ve bu koşullarda Alışveriş Merkezi, otel, rezidans, konut, özel hastane ya da özel eğitim kurumu yapımına da olanak tanındı. 5+1 sınırının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın geçtiğimiz aylarda yüksek katlı binalara yönelik olarak yaptığı eleştiriye paralel olarak revize edildiği anlaşıldı. Buna göre daha öncesinde 10 kat olarak öngörülen konut projesine ilişkin planın zemin +5 seviyesine revize edildiği belirtildi. 

Park, eğitim, yol, sağlık ve sosyal tesis alanları

Arazinin geri kalan kısmına ise park, eğitim alanı, yol, sağlık tesisi, sosyal kültürel tesis, ibadet alanı ve alt yapı alanı inşası planlanıyor. Buna göre park alanı olarak ayrılan alan 63 bin 672 metrekare, eğitim alanı olarak ayrılan kısım ise 15 bin 736 metrekare olarak belirlendi. Arazinin 15 bin metrekaresine yol, 4 bin 315 metrekaresine ise sağlık tesisi inşa edilirken, sosyal kültürel tesis için 3 bin 887 metrekare, alt yapı alanı için ise 2 bin metrekare ayrıldı. Parselin 3 bin metrekarelik kısmı ise ibadet alanı olarak ayrıldı. Plana askıda bulunduğu süre içinde itiraz edilebilecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR