Beykoz mega projeleri bekliyor

3. Köprü'nün hizmete girmesi ile birlikte İstanbul'un en cazip yatırım merkezlerinden biri haline gelen Beykoz, şimdi de Üsküdar-Beykoz metrosunu beklemeye başladı. Hat 2019 yılında hizmete açılacak

Beykoz mega projeleri bekliyor

2. Köprü'nün yapımının ardından hızlı bir yapılaşma sürecine giren Beykoz gayrimenkul piyasasının, yakın tarihlerde hizmete girmesi beklenen iki mega proje ile birlikte daha da değerlenmesi bekleniyor. Bölge, bir taraftan 3. Köprünün hizmete alınması ile birlikte İstanbul'un yatırım açısından en cazip bölgelerinden biri olmaya aday gösterilirken, diğer yandan da 2019 yılında faaliyetlerine başlaması planlanan Beykoz-Üsküdar metro projesini beklemeye başladı. Hattın, iki ilçe arasındaki mesafeyi 22 dakikaya indirmesi planlanıyor.

Beykoz'da markalı konut pazarı
Beykoz'da markalı konut pazarının 2004 yılına uzanan bir geçmişi olduğunu ve bölgede yaklaşık 10 firmanın rekabet ettiğini vurgulayan EVA Gayrimenkul uzmanları, "Özel Proje Alanı" ilanının ardından, çok sayıda yatırımcının arazi toplamaya başladığına da dikkat çekti. EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Esin Ağar ve Öyküm Öngiden, Yatırımcı firmaların arsa sahipleri ile yüzde 50 kat karşılığı anlaşmaya vardıkları bilgisini verdi. 

Beykoz mega projeleri bekliyor

Fiyat aralığı: 2.910-27.000 TL arasında değişiyor
EVA Gayrimenkul tarafından yapılan araştırmaya göre, bölgede inşası süren ve satışa çıkarılan yeni proje sayısı oldukça az... Gümüşsuyu Mahallesi'nde ve çevresinde ise mevcut veya inşa halinde nitelikli bir konut projesi bulunmuyor. Bölge genelinde 2+1'den 5+1'e kadar farklılaşan dairelerle, 5+1, 5+2, 6+2 ve  7+2'ye kadar değişen villa tipi konutlar bulunuyor. 

Riva ve Beykoz bölgesinde ise farklı fiyat aralığı gözlemleniyor. Ortalama metrekare birim fiyatının 2.910 TL'den başladığı Riva Bölgesinde 27.000 TL'ye kadar genişleyen bir yelpaze bulunuyor. 

A sınıfı ofislerde ortalama metrekare kirası: 12-15 dolar
Ofis sektörü açısından da Kavacık'ın önem kazandığını gösteren EVA Gayrienkul araştırmasında ortalama ofis metrekare fiyatları ise 12-15 dolar aralığında seyrediyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR