Bankalar sektöre ayak uyduramıyor: Konut Bankası kurulsun

Bankaların konut kredi faizlerini yüzde 1'in altına çekme hamlesine karşın beklentileri karşılamadığı görüşü yaygınlık kazanıyor. Sektör temsilcileri Batı ülkelerinde uygulama alanı bulan Konut Bankası önerisini tartışmaya açtı.

Bankalar sektöre ayak uyduramıyor: Konut Bankası kurulsun

Özellikle son 15 yılda hızlı bir gelişim ivmesi gösteren Türkiye gayrimenkul sektörü başta konut yatırımının finansmanı olmak üzere çok önemli problemlerle başa çıkmak zorunda kaldı. Özellikle bankaların konut kredisi faizlerini uzun bir süre yüzde 1.1'in üzerinde tutma ısrarından vazgeçmesine karşın beklenen düzeye ulaşılamaması sektör temsilcilerini farklı alternatiflerin tartışılması noktasına itti.

Konut Bankası sorunlara çözüm olabilir mi?
Geçen hafta içerisinde Bankalar, konut kredisi faizlerini Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın çağrısı üzerine yüzde 1'in altına çekse de, özellikle 120 ay vadeli kredilerin yüzde 1'lere varan düzeyi, yatırımcı açısından yeterince cezbedici bir seçeneğin ortaya çıkmadığını gösterdi. Sektör uzmanları, öncelikli gayesi kârlılık olan bankalarınkonut finansmanı hususundu uygun faiz seçeneğini yaratacak bir zemine sahip olmadığı görüşünü, yeniden dile getirmeye başladı. 

Batıda uygulanan sistem çözüm olur mu?
Konut Bankası'nın başta ABD olmak üzere çok sayıda ülke tarafından hayata geçirilen bir uygulama olduğunu vurgulayan Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, kurulacak bir ihtisas bankasının tüketicilerin uzun vadeli borçlanma ihtiyacına paralel kararlar alarak sektörü finanse edebileceğine dikkat çekti. Akbalık, böylece konut piyasasına hazinenin borçlanma oranlarına yakın ve uzun vadeli likidite olanağı sağlanmış olanacağını da belirterek:

"Son günlerde gayrimenkul geliştiricilerinin sunduğu finansman alternatiflerine yönelik tercihler daha belirgin hale geldi. Oysaki üreticiler, satışlardan elde ettiği vadeli alacakları bu kurumlara devredebilir ve böylece asıl işleri olan nitelikli konut üretimine odaklanabilir..." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR