Balıkesir ve İzmir'de kat karşılığı inşaat ihalesi

Balıkesir Burhaniye Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi kendi mülkiyetlerinde bulunan arsalar üzerinde kat karşılığı inşaat yaptıracak. 

Balıkesir'de konut yaptırılacak

Balıkesir Burhaniye Mahkeme Mahallesi 820 Ada 3 parselde bulunan arsa üzerinde kat karşılığı inşaat işi yaptırılacak. İhale 28 Temmuz 2017 tarihinde saat 10:00'da Burhaniye Belediyesi Binası içerisindeki Belediye Encümen Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak. İhale şartnamesi ile diğer evraklar Burhaniye Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünde 27 Temmuz saat 17:30'a kadar ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye katılacak olanlar şartnameyi 500 TL karşılığında satın alabilirler. Söz konusu taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yaptırılarak değerlendirilecek ve yapılacak inşaat sonucunda A ve C Blok ta yer alan daireler yükleniciye kalacak olup, B Blok (İnşaat Alanı 3.230,67 metrekare olan 20 daire) Burhaniye Belediyesine kalacaktır. Burhaniye Belediyesine kalacak olan B Blok’ un kabulü ile ve bu alanın sabit kalması koşulu ile teklifler 1.000 TL Bedel üzerinden arttırma yapılacak şekilde ihale edilecektir.

İstekliler, ihaleye katılabilmek için teklif mektubu ile birlikte;

a. Kanuni ikametgâhı ve yazışma adresini gösteren belge
b. Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi, (2017 yılı vizeli)
c. Noter tasdikli imza sirküleri
d. Faaliyet süresi ile ilgili beyan ve belgeler
e. Noter tasdikli vekâletname (gerekiyorsa)
f. İstekli şirket ise, onaylı şirket tüzüğü
g. Mali durum bildirisi ve belgeleri
h. Tahmini bedelin yüzde 30’undan az olmamak üzere kullanılmamış nakit kredisini veya teminat mektubu kredisini ya da serbest mevduatını gösterir Türkiye’de faaliyet gösteren bankalardan alınacak banka referans mektubu veya İdarece aslı görülmüş sureti
i. İhale ilk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden veya internet vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya vergi dairesinden alınan yazı aslı
j. İhale ilk ilan tarihinden sonra ilgili sosyal güvenlik kurumu veya sosyal güvenlik kurumunun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya sosyal güvenlik kurumundan alınan yazı aslı,
k. Belediyemize borcu olmadığına dair belge
l. İsteklilerin, son 10 yıl içerisinde tek sözleşmeye dayalı olarak bitirilmiş işler için, tahmin edilen bedelin %30 undan az olmamak üzere resmi kurumlardan alınmış Kamu İhale Tebliğinin Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi III, IV ve V sınıf yapı Grubu Bina İşlerine ait iş bitirme belgesi aslı veya en az 2.500,00 metrekare ticari alan konut v.b inşaat yaptığına dair iş bitirme belgesi.
m. Teknik personel taahhütnamesi
r. Bu işin İhale Şartnamesi ve eklerinin satın alındığına dair Alındı Belgesi
s. İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğünü belirten Burhaniye Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünde temin edilecek istekli adına düzenlenmiş Yer Görme Belgesi
t. Burhaniye Belediye Başkanlığı adına alınmış 231.117,24 TL (iki yüz otuz bir bin yüz on yedi Lira yirmi dört  Kuruş) geçici teminat mektubu geçici teminat nakit ise Burhaniye Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılıp alınacak alındı makbuzu

İzmir'deki iş 990 günde tamamlanacak

İzmir'de yaptırılacak olan kat karşılığı inşaat işi ise İzmir Konak Ege Mahallesi, 14500 Ada 1 Parsel'de yaptırılacak. İhale dosyası 500 TL karşılığında İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Şehit Fethi Bey Caddesi No:2 Konak / İzmir adresinden temin edilebilir. İhale (dış zarfların açılması) 3 Ağustos 2017 tarihinde saat 14:00'da İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı Encümen Toplantı Odası Kat: 3 No: 309 Cumhuriyet Bulvarı No: 1 Konak / İzmir adresinde yapılacak. İşin süresi ise 990 gün (33 ay) olarak belirlendi. 

İhaleye katılabilmek için; 

1 - İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için; işe ait İdari Şartnamede belirtilen belgeleri ve hazırlayacakları tekliflerini,
İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı
Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Şehit Fethi Bey Caddesi No:2 Konak/ İZMİR adresine teslim etmesi veya posta yoluyla ulaştırmış olması gerekmektedir. Postada oluşacak gecikmelerden İdare sorumlu değildir.
2 - Bu ihaleye gerçek veya tüzel kişi veya bunların oluşturdukları ortak girişimler teklif verebilecektir.
3 - Bu işin ihalesine katılmak üzere İstekli kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunabilecektir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
4 - Bu ihaleye sadece yerli istekliler katılabilir. Yabancı isteklilerle ortak girişim yapan yerli istekliler bu ihaleye katılamaz.
5 - İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilmesine izin verilmemektedir.
İHALE İÇİN İSTENEN BELGELER:
1. DIŞ ZARF
1.1. Türkiye’de tebligat için adres beyanı gösteren belge,
1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkar odası veya ilgili meslek odası belgesi,
1.3 Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
1.4. Vekaleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
1.5. İsteklinin ortak girişim olması halinde, İdari Şartname ekinde yer alan İş Ortaklığı Beyannamesi,
1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge,
1.7. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
1.8. İhale dokümanındaki örneğe uygun olarak düzenlenmiş Yer Görme Belgesi,
1.9. Limit içi-süresiz ve teyit yazılı İzmir Büyükşehir Belediyesi adına geçici teminat mektubu veya İzmir Büyükşehir Belediyesi veznesine nakit olarak yatırılmış geçici teminat alındı makbuzu,
1.10. Mevzuat hükümleri uyarınca ihale tarihinin içinde bulunduğu ay veya bir önceki aya ait sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair düzenlenmiş belge,
1.11. Mevzuat hükümleri uyarınca ihale tarihinin içinde bulunduğu ay veya bir önceki aya ait vergi borcu olmadığına dair düzenlenmiş belge,
1.12. İdari Şartnamenin 16. Maddesindeki İhaleye Katılamayacak Olanlar, Yasak Fiil Veya Davranışlar Ve İhale Dışı Bırakılma koşulları taşımadığına dair, ihale dokümanındaki örneğe uygun olarak düzenlenecek taahhütname,
1.13. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler
a) İsteklinin muhammen bedelin % 20'sinden az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayri nakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren banka referans mektubu
b) İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu ve eşdeğer belgeleri.
c) İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
1) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu
2) Taahhüdü altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar
1.14. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin belgeler
İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu iş veya benzer iş tanımına uygun,
Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işleri ile kendi mülkü üzerine benzer iş tanımına uygun,
İdari Şartnamede belirtilen iş deneyim belgeleri kabul edilecektir.
1.15. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğin IV. Sınıf A Grubu ve yukarısı gruplardaki yapılara ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilecektir.
1.16. İsteklilerden İdari Şartnamede sayı ve nitelikleri belirtilen personele ait İdari Şartname eki örneğe uygun olarak düzenlenecek taahhütname istenmektedir.
1.17. İdari Şartnamede belirtilen makine-ekipman İdari Şartname eki örneğe uygun olarak düzenlenecek taahhütname ile istenmektedir.
2. İÇ ZARF
2.1. İç zarfa İdari Şartname eki örneğe uygun olarak düzenlenecek Mali Teklif Mektubu konacaktır.
İhale teklif dosyası İdareye teslim edildikten sonra dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.