Ev almadan oturum izni veren ülkeler

Türk yatırımcının yurt dışından konut alım eğilimi her geçen gün güçleniyor. Özellikle oturum izni ya da vatandaşlık hakkı gibi ayrıcalıklara yönelik girişim olarak konut yatırımı, yine de Avrupa ülkelerinin yüksek yatırım kriteri ile sınırlandırılmış durumda. Buna karşın Avrupa'nın kimi ülkeleri, böylesine yüksek yatırım seviyesine gerek kalmadan da oturum izni verebiliyor. 

Yunanistan ve İspanya'da konut almadan oturum vizesi mümkün

Oturum vizesi edinmek için konut yatırımını şart koşmayan ülkelerin başında ise Yunanistan ve İspanya geliyor. Ancak bu karmaşık prosedürleri yerine getirmek için ise danışmanlık hizmeti almakta fayda bulunuyor. Uzun yıllar boyunca Türk vatandaşlarının ABD'den konut yatırımını yönlendiren Yatırım Danışmanı Bahriyar Yurtoğlu, Yunanistan ve İspanya'nın kültür yapısındaki benzerlik, turistik mekanları ve coğrafi konum faktörüyle Türklerin en çok tercih ettiği bölgelerin başında geldiğine dikkat çekti.Yurtoğlu:

"Yunanistan’da 250 bin Euro değerinde, İspanya’da ise 500 bin Euro değerinde ev satın alarak kazanılan oturma izninin (Gold Vizenin) aksine bu iki ülkede ev almanıza gerek olmadan, oturum vizenizi sizler için prosedürlerine en uygun şekilde hazırlıyor, tüm süreci yöneterek, oturma izni almanızı sağlıyoruz." dedi. 

Türkiye'den yurt dışına yatırım en çok hangi ülkelere yöneliyor? Ayrıntılar için Yurt dışı konut yatırımları konulu haberimizi inceleyebilirsiniz.

Avrupa'da oturum izninin avantajları

Avrupa'da oturum izninin bulunmasının yalnızca Türkiye dışında yaşama olanağının önünü açmakla kalmayacağını ve beraberinde de çok sayıda avantajı getirdiğini vurgulayan Yurtoğlu: "Mesela Avrupa ülkelerine giriş için zorunlu olan Schengen Vizesi konusunda büyük kolaylık getiriyor. Ayrıca yurtdışı çıkış pulu gibi ödenmesi zorunlu bazı harçlardan muaf oluyorsunuz Avrupa ülkelerine girişinizde. Bunların yanında oturum izni alınan ülkenin vatandaşlarının yararlandığı bir çok yerel fırsat ve haktan da yararlanabiliyorsunuz." şeklinde konuştu. 

Danışmanlık hizmetinin önemi

Türk vatandaşlarına Avrupa'nın bir çok ülkesinde konut yatırımı yapmadan oturum fırsatı sunacaklarını belirten Yatırım Danışmanı Bahriyar Yurtoğlu, "Ev almadan oturum sahibi olmak mümkün mü?" sorusuyla son dönemlerde sıklıkla karşılaştıklarını belirterek: Vatandaşlarımıza paralarını, evlerini ya da başka bir yatırımlarını bağlamadan kolay ve güvenilir bir şekilde oturum izni alabilmeleri için danışmanlık hizmeti vermekteyiz" ifadelerini kullandı

Konut yatırımı ile Avrupa vatandaşı olmak

Türkiye, Avrupa Birliği içindeki serbest dolaşım süreci için çalışmalarını hızlandırırken, Avrupa Birliği'nin kimi ülkeleri konut yatırımcılarına bu hakkı tanımayı sürdürüyor. Aralarında Portekiz ve İspanya'nın da yer aldığı kimi ülkeler, belli bir sınırın üzerine çıkan konut yatırımcısına önce oturma izni, ardından da vatandaşlık hakkı tanıyor. 

Portekiz'e yatırım olanaklarının ayrıntıları için Portekiz'de Ev konulu yazımızı inceleyebilirsiniz

AB vatandaşı olmak neden önemli?

Konuyla ilgili açıklama yapan Yeni Bir Hayat Yönetim Kurulu Başkanı Şevki Akaydın, yurt dışı yatırım olanakları arayan işadamlarına AB ülkelerine yapılacak konut yatırımının "vatandaşlık" hakkı tanıdığını hatırlattı. Özellikle Güney Avrupa'nın tercih edilmesi gerektiğini söyleyen Akaydın, bu durumda önce oturma izni ardından da vatandaşlık ve pasaport alma hakkının elde edildiğini belirtti. Akaydın: 

"Şu an devletimiz AB’de serbest dolaşım sürecini 1 Haziran’a çekmek için çalışıyor. Ancak serbest dolaşıma 1 Haziran’dan önce geçmek mümkün” ifadelerini kullandı.

Nasıl İspanya vatandaşı olunur?

Konut yatırım karşılığında vatandaşlığa geçilebilecek ülkeler arasında en dikkat çekeni ise İspanya... Dünyanın en büyük 14. ekonomisi olan İspanya'dan dört farklı yolla vatandaşlık elde etmek mümkün. Bu yollardan biri ise gayrimenkul yatırımından geçiyor. 

Tek seferde ya da bir kaç alımla 500 bin Euro'luk gayrimenkul yatırımında oturma izni başvurusu yapılabiliyor. Bu işlemler 15 gün devam ediyor. Sonunda 1 yıllık oturma izni alınabiliyor ve bu izin 2 defa 2 yıllık sürelerle uzatılabiliyor. 10 yıllık oturum süresini takiben de İspanya vatandaşlığı ve daimi oturma izni için başvuru yapılabiliyor. 

Nasıl Portekiz vatandaşı olunur?

Avrupa'nın en batısında yer alan Portekiz'de vatandaşlık süreci daha kolay işliyor. Bu ülkede 500 bin Euro'luk gayrimenkul yatırımının ardından daimi oturma izni ve vatandaşlık sürecine giriliyor. İki aylık prosedürün ardından 1 yıllık oturma izni alınabiliyor. Bu süre iki kez, iki yıl olarak uzatılabiliyor ve 5 yıla tamamlanıyor. 6 yıllık oturma izninin tamamlanmasının ardından ise Portekiz vatandaşlığına geçilebiliyor.