Arsa değerine göre yapılan vergi artışının sonuçları ne olur?

Ali Nuhoğlu 2013 yılında emlak vergilerinde yapılan düzenlemenin olumlu ve olumsuz etkileri olacağının kaydetti

4 Ocak 2013 / emlakwebtv
Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, 2013 yılında emlak vergilerinde yapılan düzenleme doğrultusunda, Ocak ayı itibariyle ruhsatı alınan konutların vergi oranının yüzde 1’den yüzde 18’e çıkarılmasının olumlu ve olumsuz etkilerinin olacağını kaydetti.

KDV düzenlemesinin etkileri;
Konut stoku azalır
Ali Nuhoğlu; “2013 yılından önce yapılan konutların fiyatları, daha az vergi alınmasından dolayı, bu yıl yapılacaklara göre daha düşük olacağından konut stoku azalacaktır. Bugün konuşulan konut stoku 800.000 civarındadır. 15 yıllık süre için, üretilmesi hedeflenen konut miktarının ise 10 milyonun üzerinde olduğunu söyleyebiliriz. Bu uygulama, 2013 yılı itibari ile ruhsat alıp satışa çıkacak firmaları zor durumda bırakacaktır” dedi.

Satışlar yavaşlar
Nuhoğlu, toplumun her kesimini ilgilendiren, konutların deprem riskinden dolayı yenilenme zorunluluğunun önüne, beklenmeden gelen yüzde 18 gibi bir ek maliyetin konut satışlarını ciddi düzeyde yavaşlatabileceğini söyledi. Kentsel dönüşümde kat karşılığı anlaşılan sistemlerde arsa sahipleriyle müteahhitlerin KDV boyutunda nasıl mahsuplaşacağı konusunun belirsizliğini koruduğunu belirten Nuhoğlu, “Böyle bir uygulama düşünülse bile, yapımla alakalı anlaşan şirketleri ve vatandaşları alım satım bandında zor durumda bırakmayacak şekilde kademeli olarak yapılandırılması gerekiyor.

Nuhoğlu ayrıca, büyükşehirlerin dışındaki şehirlerde yeni uygulamanın geçerli olmamasının ve kentsel dönüşüm alanlarının muaf tutulmasının inşaat sektörü açısından bu zor sürecin bir tesellisi olabileceğini belirtti.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
kdv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR