Apartman kuralları hakkında sıkça sorulanlar

Apartmanlarda uyulması gereken kurallar, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda sıralanmış. Bina kurallarına dair sizlerin en çok merak ettiği soruları tek tek açıklayalım;

Apartman kuralları hakkında sıkça sorulanlar

ORTAK KARAR ŞART

Apartman sakinleri, binanın ortak alanlarında yapılacak değişiklikler için ortak karar almak zorunda. Bu alanlarda yenileme ya da onarım yapılacaksa sayı çoğunluğuna bakılır.

AİDAT ÖDEMELERİ

Binadaki ortak alanların masrafları tüm ev sahipleri tarafından ödenir. Yani dairede kim oturuyorsa aidatı da o kişi öder. Binanın olanaklarından yararlanılmasa bile tüm daire sahiplerinin aidatlarını ödemeleri şart. Miktar ise daire sakinlerinin katıldığı apartman kurulunda belirlenir.

DAİRENİN İŞYERİNE KİRALANMASI

Kimi ev sahipleri konut olarak kullanılan dairelerini bir işyerine kiraya vermek isteyebilir. Bu durumda binadaki tüm ev sahiplerinin yazılı izni alınması gerekir. Eğer bu izin alınmazsa daire konuttan başka bir amaçla kullanılamaz, kiraya da verilemez.

YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

Apartmanın yönetim planında değişiklik yapılmak istendiği takdirde bu değişiklik ev sahiplerinin oylamasına sunulur. Yönetim planındaki değişiklik için daire sahiplerinin beşte dördünün oyu şarttır.

SORUN ÇIKARSA…

Binadaki bir dairenin veya dairelerin kullanımından dolayı ev sahipleri ile yöneticiler arasında sorun çıkabilir. Söz konusu anlaşmazlıkların çözümü ise Kat Malikleri Kurulu’nca değerlendirilip, nihai karar alınır.

APARTMAN TOPLANTILARI

Apartman toplantı tarihleri de yine apartman yönetmeliğinde belirtilmiş durumdadır. Yönetmeliğe göre her yılın belirlenen aylarının ilk 15 günü içinde toplanılır. Tarih, saat ve yer yönetici tarafından tüm ev sahiplerine en az 1 hafta önceden duyurulur. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

CNR Emlak Fuarı 11-14 Eylül’de düzenlenecek

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Suudi Prens Emlak Fuarı’na geliyor

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Tema İstanbul yeniden Emlak 2014’te

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Terra Ataşehir’de dönüşüm avantajı

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR