Anadolu'da da arsa sorunu var

Seha Yapı Genel Müdürü İskender Pala, arsa sorununun yalnızca İstanbul'a özgü olmadığını belirterek: "Koşullar arsa fiyatlarının yükselmesine yol açıyor..." dedi.

İstanbul'da önemli merkezlere yakın arsa stokunun her geçen gün daralma eğilimi, konut fiyatlarının yukarı yönlü hareketini yönlendirmeye devam ediyor. Müteahhitler tarafından "ucuz konut", alt ve orta gelir grubuna yönelik konut inşası tartışmalarının odak noktasında bulunan faktör olarak nitelendirilen 'arsa maliyetleri'nin etkisi giderek İstanbul dışına da yayılmaya başladı. SEHA Yapı Genel Müdürü İskender Pala, arsa sorununun yalnızca İstanbul'a ait olmadığını vurgulayarak: "Konut fiyatları Anadolu'da da yükselmeye devam ediyor..." dedi.

Arsa fiyatları Anadolu'da da problem

Konya gibi sanayinin ön plana çıktığı büyük kentlerde ulaşım, altyapı, sosyal donatı gibi kentin imar anlamındaki problemlerinin çözümü ve yatay mimari konsept anlamında konforlu ve planlı altyapı olanaklarına sahip olduklarını söyleyen Pala: "Buna karşın markalı konut üreticileri için belli ölçekteki arsaları kent merkezinde bulma olanağı yok.  Bu nedenle yeni genişleme alanlarının üretimi büyük önem taşıyor. Arsa problemi, yalnızca İstanbul'da değil Anadolu'da da sıkıntı haline gelmeye başladı. Bu durum da arsa fiyatlarının oldukça yükselmesine yol açıyor..." dedi. 

Alternatif yol: Kentsel dönüşüm

Arsa sıkıntısı probleminin kendini hissettirdiği durumlarda kent merkezinde proje üretiminin alternatif yolunun kentsel dönüşüm faaliyetlerinden geçtiğini ve Konya merkezinde yer alan 3 belediyenin bu anlamda örnek projelere imza attığını belirten Pala: "3 belediye diğer illere örnek teşkil edecek büyük ölçekte çok başarılı imar ve dönüşüm çalışmaları yürütüyor. Bina dönüşümü yerine ada bazında dönüşüm sayesinde sosyal donatıları yüksek, yeşil alanın fazla olduğu, trafik ve yaya akslarının geniş olarak düzenlenebildiği projeler oluşturulabilmektedir." ifadelerini kullandı. 

Zermeram'ın 2. etap satışları başladı

Uslu, Konya'nın en büyük imarlı arsası üzerinde hayata geçirilen Zermeram projesinin 2. etap satışlarının başladığını ve 1. etabın vaat edildiği gibi 2019 yılı içinde teslim edileceği bilgisini de vererek: "Konya’nın kentleşme konusunda en başarılı lokasyonu olan Yazır’da, Seha Kanyon Park Evleri projemiz geçtiğimiz Haziran ayında satışa çıkmıştı. Bölgedeki diğer projelere göre yaşam seçeneği zengin olan Seha Kanyon Park Evleri’nin satışları da beklentilerimizin paralelinde oldukça iyi gidiyor." dedi. Kanyon Park Evlerini 2019 yılında sahiplerine teslim etmeye hazırlandıklarını ve yine Yazır'da geçen aylarda inşa edilen üç arsada karma projeyi inşa etme kararı aldıklarını da belirten Uslu: " Şu an tasarım ve geliştirme aşamasında olduğumuz projemizde önümüzdeki baharda satışa çıkmayı hedefliyoruz. Diğer yandan 3. İstanbul projemizde 1. ve 2. etap satışlarımız devam ediyor. Yaklaşık bir yıl içerisinde ilk etaptaki konutların %60 gibi önemli bir bölümünün satışını tamamladık." dedi.

 

 

Firma Bilgisi: Seha Yapı
Proje Bilgisi: Zermeram

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR