Miras anayasası nedir?
Aile Varlıkları Yönetimi Konferansı’nda atıl kalan gayrimenkullerin değerlendirilmesi için en etkin çözümün miras anayasası olduğu konuşuldu.
Türkiye’deki işletmelerin yüzde 95’i ailelere ait bulunuyor. Şirketler büyüme gösterdikçe gayrimenkule yapılan yatırımın fazlalaştığı gözlemleniyor. Fakat bu yatırım zamanla yönetilemez hale geliyor. Aile üyeleri arasında bölünmeye başlayan gayrimenkuller kullanılamaz hale geliyor ya da büyük oranda değer kaybediyor. Aslında bu gayrimenkullerin şirketin nakit akışı için veya kriz dönemlerinde kullanılması gerekiyor. Gayrimenkullerin değerlendirilememesi de hukuksal anlaşmazlıklar yüzünden kaynaklanıyor. Aile Varlıkları Yönetimi Konferansı'nda konuşmacı olan,AGK Hukuk Bürosu Kurucusu Ali Güvenç Kiraz gayrimenkuldeki hukuki anlaşmazlıkları anlatarak miras anayasasının gerekliliğinden bahsetti. Miras anayasası nedir sorusuna cevap veren Kiraz, “Biz gayrimenkul hukukçuları aile anayasasına bir de miras anayasası eklenmesini istiyoruz. Aile büyükleri çocuklarına mal bırakırken bir miras anayasası yapsınlar. Malların geleceğinin nasıl belirleneceğini, nasıl yönetileceğini belirlesinler. Hukuk da buna destek versin. Miras anayasası yapılan mal hiçbir şekilde bölünemez, satılamaz ve haczedilemez olmalı. Devlet de buna vergi kolaylığı sunmalı” dedi.
Aile mülkleri kavramının çok geniş bir kavram olduğunu söyleyen Kiraz, gayrimenkul bölünmelerinin en büyük sorunun aile anlaşmazlığı olduğunu da söyledi. En büyük hukuksal soru geliştirme yatırım kısmında olduğunu söyledi. Örneğin müteahhitle yapılan kat karşılığı bir anlaşmada sözleşme koşulları problemliyse mülk heba olabiliyor. Bu sebeplerle miras anayasasının uygulanması gerektiğini belirten Kiraz bunun yurtdışında çok kullanılan bit yöntem olduğunu söyledi.
Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde