Adalar'ın koruma planı iptal edildi

Mimarlar Odası tarafından Adalar ilçesine ilişkin Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı'nın iptali istemiyle 7 yıl önce açılan dava sonuçlandı. Mahkeme planların hukuka uygun olmadığına hükmetti

Adalar'ın koruma planı iptal edildi

Mimarlar Odası'nın yaklaşık 7 yıl önce açtığı Adalar Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı, İstanbul 8'inci İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Hürriyet'te yayınlanan habere göre, Mimarlar Odası'nın 7 yıl önce açtığı davayı görüşen İstanbul 8. İdare Mahkemesi, Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı'nın nüfus ve yapı yoğunluğunu artıracağına hükmederek, hukuka uygunluk arzetmediği kararını verdi. 

Koruma planının iptalinin iki gerekçesi

İstanbul 8. İdare Mahkemesi, 2011 senesinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde kabul edilen 1/5000 ölçekli Adalar Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı'na ilişkin olarak Mimarlar Odası'nın iptal istemini haklı buldu. Yaklaşık 7 yıl devam eden hukuki sürecin sonunda nasım imar planının nüfus ve yapı yoğunluğunu artıracağı gerekçesiyle, hukuka aykırılık ve iptal kararı alınmış oldu. Alınan kararın yaklaşık 7 yıl sonra 1/5000 ölçekli planın iptali anlamına geldiğini söyleyen Mimarlar Odası Avukatı Can Atalay: "İptalin iki gerekçesi bulunuyor. İlki nüfus ve yapı yoğunluğunun artırılması. İkincisi ise doğal sit özelliği üzerinde baskı oluşturacak koruma kullanma dengesini bozucu nitelikte olması." dedi. Atalay, kararın Adalar'ın korunmasına işaret ettiğini belirterek, böylece iç hukuka da yeni bir ölçüt kazandırıldığını belirtti. söyledi

Sivriada ve Yassıada'yı bağlar mı?

Mahkeme kararıyla birlikte akla ilk gelen sorulardan biri ise Demokrasi Adası konsepti ile yoğun bir yapılaşmaya tabi tutulan Sivriada ve Yassıada gibi bölgelerin yeni hukuki süreçte nasıl bir şekil olacağı oldu. Mimarlar Odası Avukatı Can Aala, Sivriada ve Yassıada gibi küçük adalar açısından yeni bir hukuki durumun ortaya çıkmış olduğunu belirterek: "Bu adalardaki yoğun yapılaşmanın hukuka aykırılığı da, söz konusu iptal kararına paralel olarak kayıt altına alınmış oldu." dedi. Atalay, mahkeme kararının hazırlığı yapılan 1/1000 ölçekli planların öncelikle iptal edilen 1/5000'lik planın yapılmasının ardından uygulanması zorunluluğuna da işaret ettiğini vurgulayarak: "Şimdi artık iptal kararına uygun yeni bir 1/5000'lik plan yapılmalıdır." ifadelerini kullandı. 

Mahkeme kararında bilirkişi raporu baz alındı

İstanbul 8'inci İdare Mahkemesi tarafından 30 Kasım 2017 tarihinde öy birliğiyle alınan kararda bilirkişi raporu belirleyici rol oynadı. Mahkeme kararının alınmasında etkili olan bilirkişi raporunda kot tespiti, birden fazla bodrum katı, 2. bodrum katı ve ortak alanlarla ilgili olarak, plan kararının plan ütününde nüfus ve yapı yoğunluğunu artıracağı uyarısında bulunulmuştu. Yine Büyükada'nın batı yönünde 3. derece, kısmen de 2 ve 1. derece doğal sit alanlarında planlanan rekreasyon ve eğlence parkı fonksiyonlu plan hükmünde yer alan yapılaşma izninin doğal sitler üzerinde yapılaşma baskısı ve koruma-kullanma dengesi üzerinde olumsuz etkiler yaratacağına dikkat çekildi.  Kararda bu hususlara paralel olarak 21 Eylül 2011 tarihli Adalar İlçesi Koruma Amaçlı Nazim İmar Planı'nın kültürel ve doğal çevrenin korunması hususundaki mevzuata ve şehircilik ilkelerine uygun olmadığı yönünde karar alındı. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR