Adalar'ın 2B arazilerine günü birlik tesis tartışması

İstanbul'un en gözde tatil beldelerinden Adalar için hazırlanan koruma planı, 2B arazilerine günü birlik tesis inşasının önünü açtı. Yeni düzenleme ile birlikte bölge nüfusunun 5 kat fırlaması bekleniyor

Adalar'ın 2B arazilerine günü birlik tesis tartışması

İstanbul'un en gözde tatil ve turizm merkezlerinden Adalar'a ilişkin olarak çıkarılan koruma planı, tartışmaları körükledi. Yeni düzenleme ile birlikte 2B arazilerinde günü birlik tesis inşaatlarına izin verildi. Uzmanlar diğer taraftan butik otelcilik ve ev pansiyonculuğunun önünü açan düzenlemenin Adalar nüfusun 5 kat oranında artmasına yol açacağını dile getiriyor. 

Orman arazilerini günü birlik tesisin önü mü açılıyor?

Hazırlanan plana göre ikinci ve üçüncü derece doğal SİT alanlarında yer alan 2B arazileri rekreasyon ve günübirlik tesisler için kullanıma alınacak. Bu statüye dahil olacak arazilerin büyüklüğü 2 hektardan 30 hektara kadar değişebilecek. Böylece Büyükada'nın doğusundaki 28.4 hektarlik alan ile Heybeliada, Kınalıada ve Burgazada'daki geniş ormanlık alanlarda yeni tesislerin açılması gündeme gelecek. Heybeliada'da Çamlimanı gibi, Burgazada ve Kınalıada'da da bu niteliği taşıyan geniş araziler bulunuyor. 

Adalar'ı bekleyen kötü son

Hazırlanan yeni planın sosyal ve sivil toplum kuruluşlarından saklanması ise eleştirilere neden oldu. Bugün itibarıyla nüfusu 14 bin 478 kişi olan Adalar'ın 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama  İmar Planı 5000 lik planlarda öngörülenin üzerine çıkan nüfus ve konut stokuna yol açacak.  Bölge nüfusunun 52 bin 500 kişie çıkması düşünülen planlar, zemin katlara dubleks yapım olanacağı da sunuyor. 

Koruma planları Kurul'un önünde

2012 yılından bu yana devam eden 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İMar Planı son aşamaya geldi. Adalar Belediyesi tarafından hazırlanan bu plan Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu gündemine geldi. Kurulun onayının ardından planlar İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin onayına sunulacak. 

Tematik Adalar'a doğru

Planın askıya çıkması durumunda Büyükada'nın eğlence adası, Heybeliada'nın sağlık adası, Kınalıada'nın spor adası, Burgazada'nın ise kültür adası olarak tematik Adalar haline dönüşümü olanaklı olacak. 

1984 yılında SİT alanı bütünü ilan edilmişti

1976 yılında Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından "Koruma Alanı" ve 1984 yılında da Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu tarafından SİT alanı bütünü ilan edilen Adalar ilçesi, şimde belde nüfusunu 5 katın üzerine çıkaracak yeni bir düzenleme ile karşı karşıya.  Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle gerekli hazırlıkların tamamlanamadığı Adalar'da 1/500 Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı 2011 yılında İstanbul Büyükşehir Meclisi tarafından kabul edilmişti. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR