3. İstanbul Yeni Havalimanı'na Yakın Konut Projeleri

İstanbul Avrupa yakasında Yeniköy ile Akpınar köyleri arasındaki alanda inşa çalışmalarının devam ettiği 3. Havalimanı, tamamlandığında kapasitesiyle dünyada bir numara olacak. İhalesinde Cumhuriyet tarihinin en yüksek teklifinin verildiği projeye yakın olmak isteyenler için bölge ve çevresindeki konut projelerini mercek altına aldık.  İşte 3. Havalimanı'na yakın konut projeleri... 

İstanbul Havalimanı çevresindeki değer artışına ve bölgenin amortisman süresi ile ilgili bilgilere ve ulaşım avantajlarına yazının sonundaki İstanbul Havalimanı analizimizden ulaşabilirsiniz. 

Merkez Zekeriyaköy

Ortadoğu Grup’un Zekeriyaköy’deki projesi Merkez Zekeriyaköy’de 3. Havalimanına yakın konut projelerinden biri.  106 konuttan meydana gelen Merkez Zekeriyaköy’de 2+1 çatı dubleksi dairelerin büyüklüğü 140 metrekareyken, 3+1 bahçe dubleksi dairelerin büyüklüğü ise 176 metrekare ile 200 metrekare arasında değişiyor. Projede 2+1 çatı dubleksi dairelerin fiyatı 733 bin 750 lira, 3+1 bahçe dubleksi dairelerin fiyatı ise 1 milyon 59 bin 750 liradan başlıyor. Projenin Aralık sonunda teslim edilmesi hedefleniyor.

Proje Bilgisi: Merkez Zekeriyaköy 
Firma Bilgisi: Ortadoğu Grup 

Kaya City

Celaloğlu İnşaat’ın Kayaşehir’de inşa ettiği Kayaşehir projesinden 3. Havalimanına yaklaşık 5 dakikada ulaşmak mümkün. 6 blok halinde yükselen projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri mevcut. Daire büyüklüklerinin 114 metrekareden başlayıp 172 metrekareye kadar yükseldiği Kaya City’de 2+1 daireler 297 bin liradan, 3+1 daireler 370 bin liradan ve 4+1 daireler de 430 bin liradan başlıyor. Ağustos ayında teslim edilmesi hedeflenen Kaya City’de çeşitli sosyal alanlar da sunuluyor.

Proje Bilgisi: Kaya City
Firma Bilgisi: Celaloğlu İnşaat 

Seyran Şehir

Makro&Akyapı ortak girişimiyle hayat bulan Seyran Şehir projesi de 3. Havalimanına yakın konut projeleri arasında yer alıyor. Daire büyüklüklerinin 121 metrekare ile 326 metrekare arasında değiştiği projede 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçenekleri bulunuyor. 248 daire ve 66 dükkandan oluşan Seyran Şehir’de teslimler ise Aralık 2015’te gerçekleştirilecek. 3. Havalimanına yakın projede; buhar odası, spor alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, dinlenme alanları, kapalı otopark, yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna gibi hizmetler sunuluyor.

Proje Bilgisi: Seyran Şehir
Firma Bilgisi: Makro - Akyapı 

Larus Loft

2. Havalimanı konut projeleri arasında yer alan Larus Loft projesi oldukça avantajlı bir konumda yer alıyor. 20 milyon dolar yatırım değerine sahip Larus Loft projesi de Göktürk’te inşa ediliyor. Hakan Kıran Mimarlık ve Yapı  ile Vizyon İstanbul İnşaat ortak projesi olarak inşa edilen Larus Loft Göktürk’te teslimler 24 at sonra gerçekleştirilecek. 119 adet daireden meydana gelen projede 1+1, 2+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks seçenekleri mevcut. 

Proje Bilgisi: Larus Loft 
Firma Bilgisi: Hakan Kıran Mimarlık ve Yapı - Vizyon İstanbul İnşaat 

Neo Bolluca 

Neo Bolluca projesi, etrafından açık otopark alanı ve güvenlik ile çevrili 4 bloktan meydana geliyor. Benzersiz bir peyzaj alanına sahip olan projenin ortasında açık yüzme havuzu bulunuyor. Neo Bolluca projesinde ayrıca kapalı fitness alanı ve her daireye özel otopark alanı da yer alıyor. 

Proje Bilgisi: Neo Bolluca
Firma Bilgisi: Neo Yapı 

Tio Kemerburgaz 

3. Havalimanı'na yakın konut projeleri arasında Tio Kemerburgaz projesi de yer alıyor. Kemerburgaz Bahçeköy yolu üzerinde hayata geçirilen proje 30 adet lüks villadan meydana geliyor. Tenis kortları ve sosyal alanları bulunan proje sakinlerine oldukça sosyal bir yaşam sunan özel bir mimariye sahip .

Proje Bilgisi: Tio Kemerburgaz
Firma Bilgisi: Irmak İnşaat 

İstanbul Havalimanı 

İstanbul Havalimanı, Avrupa Yakasında Arnavutköy – Göktürk – Çatalca kavşağında yer alıyor. Akpınar ve Yeniköy köyleri arasında hayata geçirilen havalimanı için geçtiğimiz yıllarda pek çok arsa için kamulaştırma kararı alındı.

2013 yılında yapılan ihale sonrasında bölgenin değerinin artmasını sağlayan İstanbul Havalimanı çevresinde birçok inşaat firması markalı konut projesi hayata geçirmeye başladı.

İstanbul Havalimanı’nın yer aldığı Arnavutköy’de konut fiyatları artışını sürdürürken, yatırımcılar gözünü bu bölgeye çevirdi.

Havalimanının açılmasıyla birlikte yakın ilçe ve semtlerde fiyat artışları belirginleşti.

Arnavutköy mahalleleri için en yüksek fiyat artışı Hadımköy’de görüldü. Son bir yılda yüzde 20 değer kazana Hadımköy’de yer alan konutlar yüksek prim vaat ediyor.

Türkiye’yi havacılık sektörünün merkezlerinden biri haline getirecek İstanbul Havalimanı  ile fiyat artışından etkilenen diğer ilçelerin başında ise Çatalca ile Eyüp geliyor.

İstanbul Havalimanı toplam 6,2 kilometre alan kaplıyor. Havalimanında yolcuların uçaklarını beklerken sıkılmaması için hızlı geçiş sistemleri, hızlı internet, bekleme süresi bildirimleri, akıllı otopark sistemleri yapıldı.

İstanbul Havalimanı çevresinde amortisman süresi

İstanbul Havalimanı çevresinde yer alan bölgelerde konut amortisman süresi son yapılan analizlere göre 22 yıl olarak hesaplandı.

İstanbul Havalimanı’na ulaşım

İstanbul’un farklı bölgelerinden düzenli seferleri olacak otobüslerle ulaşımın sağlanacağı İstanbul Havalimanı ulaşımını İBB iştiraki İstanbul Otobüs A.Ş. üstlendi. İstanbul Havalimanı’na Havaist yolculuğu İST1, İST2, İST7, İST 19 hatları ile yapılacak.

Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile bağlantısı olan İstanbul Havalimanı’na ayrıca yüksek hızlı ten yapılacak. Eski demir yolu hattı güzergahından geçecek olan tren ile ulaşım daha kolay hale gelecek. 2019 yılı sonunda açılması planlanan Gayrettepe – Havalimanı metro hattı ve 2020 yılı sonunda açılacak olan Halkalı – Havalimanı hattı ile bölgenin değeri artacak.

Toplam 18 hatta 150 otobüsün hizmer vereceği havalimanında yer alan duraklar ile Beylikdüzü Tüyap, Esenler Otogar, Bakırköy, Yenikapı – Sirkeci, Beşiktaş, Alibeyköy Otogarı, Kadıköy, Pendik, Hacıosman, Tepeüstü, Arnavutköy, Kemerburgaz, Sarıyer, Başakşehir, Bahçeşehir, Mahmutbey Metro, Halkalı ve Mecidiyeköy’e ulaşılabilecek.

İstanbul Havalimanı metro güzergahı

• Halkalı

• Halkalı Toplu Konut

• Tema

• Olimpiyat

• Kayaşehir Merkez

• Taşoluk

• Arnavutköy Merkez

• İstanbul Havalimanı

Proje Bilgisi: 3. Havalimanı