3'te 2 çoğunluk sağlanamıyorsa ne olur?

Riskli bir binada kat malikleri arasında 3'te 2 çoğunluk sağlanamıyorsa binanın durumu ne olur? Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören yanıtladı.

Kentsel dönüşüm Türkiye'nin ve bir deprem riski taşıyan İstanbul'un en önemli konularından biri. Pek çok dönüşüm yapılmasına rağmen hala yeterli değil. Hala İstanbul'da binlerce bina ve hatta binlerce mahalle riskli. Kentsel dönüşüm sürecinin tamamlanması en az bir 15 - 20 yıl sürebilir diyen uzmanlar, İstanbul'daki binaların neredeyse yarısının da ruhsatsız ve riskli olduğunu söylüyor. Bir binanın risk tespiti nasıl yapılır, buradan izleyebilirsiniz. Binanın riskli olduğu raporla belirlendikten sonra, kat maliklerinin kendi aralarında en az 3'te 2 çoğunluğu sağlayarak binanın dönüşümünü başlatmaları gerekir. Peki 3'te 2 çoğunluk sağlanamıyorsa ne olur?  Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören yanıtladı.
Öngören, "3'te 2 çoğunluk sağlanamayan bir binanın kaderi devletin eline geçer" dedi. Eğer devlet o bölgede yeni bir okula, spor sahasına, kreşe veya bir kültür merkezine gerek görüyorsa, kamulaştırma yaparak bu tesislerden birini inşa edebilir. Tabi ki bunun karşılığında kat maliklerine rayiç bedellerini öder. Fakat öncelikle kat maliklerinin bir uzlaşmaya varması ve en az 3'te 2 çoğunluğu oluşturmaları ve kendi kendilerine bu binayı dönüştürmeleri gerekir. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR