2014 daha iyi bir yıl olacak mı?

2014 daha iyi bir yıl olacak mı?

emlakwebtv

Bu yıl 13.’sü düzenlenen Gayrimenkul Zirvesi’nde Soyak CEO’su ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel ‘Oyunun Yeni Kuralları ile Sürdürülebilirlik’ başlıklı panele başkanlık yaptı. Panele konuşmacı olarak Konutder Yönetim Kurulu Üyesi Altan Elmas, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Ahmet Ayyıldız, İş GYO Hukuk Müşavirliği İK ve Eğitim Grup Başkanı Avukat Pınar Ersin Kollu ile Cushman&Wakefield Yönetim Kurulu Başkanı, Emlak Konut GYO Yönetim Üyesi Haluk Sur katıldı.

Kentsel dönüşüm ile Türkiye’nin yeni çehresi, gayrimenkulde tüketicinin gücü, yeni İmar Mevzuatı alt başlıklarını taşıyan panelde başkan, Dr. M. Emre Çamlıbel katılımcılara dörder soru sorup, üçer dakikada cevaplamalarını istemesiyle paneli daha dinamik bir hale getirdi. Panelde, son dönemde değişen Tüketiciyi Koruma Kanunu ve  Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin yanı sıra, kentsel dönüşüm nasıl olmalı ve Gayrimenkul sektörünün değişen mevzuat ve ekonomik ortam çerçevesindeki yeni çehresi üzerinde duruldu.

Soyak Holding CEO’su ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel, “Kentsel dönüşüm bütünsel olarak düşünülmeli. Hem mevzuatta hem uygulamada kentsel dönüşümde bütünsel yaklaşım, master plan ve kentsel tasarım çalışmaları yapılması çok önemli.” dedi. Bu konuyla ilgili olarak Konutder Yönetim Kurulu Üyesi Altan Elmas, kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı sorusunu “Faydalı ve devrimci diyebileceğimiz bir niyetle kanun hazırlanıyor. Aksayan yönlerini uygulamalar başlayınca göreceğiz” diye cevapladı.

Dr. Çamlıbel’in başkanlığındaki panelde Tüketiciyi Koruma Kanununda ayıplı mal tanımının daha detaylı tariflenmesinin gayrimenkul sektörü açısından önemli olduğu, sektörün doğası gereği oluşabilecek telafi edilebilir nitelikteki hatalı imalatların ayıp kapsamında ele alınmasının yanlış olacağı belirtildi. İlaveten, sektörün ön satış yaparak finansman sağladığı göz önüne alınarak, cayma hakkı ile ilgili de ilave düzenlemelere ihtiyaç olduğu belirtildi.  Tüketiciyi koruma kanunun kapsamında, maketten satışın inşaat ruhsatını takiben yapılabileceği, müşteriyi yanıltıcı reklamlardan kaçınılması konuları da ele alındı.

Eylül 2013 tarihinde revize edilen Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin, tanımlar, genel hükümler ve ruhsata ilişkin konularda Türkiye genelinde bir standardizasyon sağladığı belirtildi. Yönetmelikte sektör açısından çok kritik olan müktesep hak konusunun kısmen ele alındığı, ancak milyonlarca liralık yatırım büyüklüğü olan ve bu oranda riskler taşıyan sektör açısından daha net düzenlemelere ihtiyaç olduğunun altı çizildi.

Yeşil ve enerji verimli gayrimenkul projelerinin sektörün ve ülkenin geleceği bakımından son derece önemli olduğu, enerji verimli projeler ile Türkiye’nin önümüzdeki 5-10 yılda en az 25 milyar dolar tasarruf etme imkanı belirtildi buna yönelik olarak mevzuatla bu konunun geliştirilip desteklenmesinin önemi vurgulandı.  

Panele katılanlar 2014’ün iyi bir yıl olacağı konusunda da birleştiler. Dr. M. Emre Çamlıbel “Sektördeki büyümeyi geçen seneye benzer oranda bekliyoruz. Yani %7 mertebesinde. Bu sene Maliye Bakanlığı’nın KDV konusunu tekrar ele alacağını düşünüyoruz” diyerek paneli sonlandırdı.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR