2013 ölümden önceki güzel yıl olacak

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı: "Yeni KDV düzenlemesi sayesinde 2013 yılı gayrimenkul sektörünün ölmeden önceki son güzel zamanı olacak"

Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2012 yılında çıkan mütekabiliyet yasası ve 2013'ün ilk günü açıklanan Konutta Yeni KDV düzenlemesi hakkında görüşlerini editörümüz Işılay Çolak'a anlattı. İşte Cansel Turgut Yazıcı röportajından satır başları:
-Yeni KDV oranlarının çok yalnış bir kararla verildiğini düşünüyorum. 2013 yılı ölüm öncesinde yaşanan güzel dönem gibi olacak ama 2014 ve 2015'de yeni konut geliştirilemeyeceği ve ya çok az oranlarda olacağı için sektör olumsuz etkilenecek ve konut sıkıntısı baş gösterecek.
-Afet alanlarında yapılacak dönüşümlerde çok fazla rant dönüyor ve çok hak sahibi sayısının fazla olmasından ötürü, kurumsal firmaların bu bölgelere yoğunlaşması zor olacak. Bu bölgelerde küçük müteahhitlerin gelişeceğine inanıyorum, ufak ufak biraraya gelen ve müteahhitlik yapan firmalar çokda kurumsal olmayan birazda kayıt dışı gelişmeler olacağına inanıyorum.
-Sektör beklentileri çok yüksek tutmuştu, bu yalnış. Aslında mütekabiliyetin tam anlamıyla hayata geçmesi Eylül ayında oldu. Yani beklenenin gerçekleşmediğini söylemek için çok erken. Kaldı ki mülk alımında prosedür hala çok uzun takribi 50 gün ile 70 gün arası bir süreç söz konusu. Ancak bunlar iyileştirildikten sonra mütekabiliyet karşılığını buldu ve ya bulmadı diye değerlendirebiliriz.
-Dünya'nın doğu kesimine hitap eden zamanlara giriyoruz.
-Oturma izni verilmesi de Mütekabiliyet Yasası için çok önemli.
-Türkiye'de ki belirsizlik piyasası da yabancı yatırımcı için bir sorun teşkil ediyor. 2012'nin son döneminde KDV konusunun ne olacağının belli olmaması, ve şimdi de Gelir Vergisi ile ilgili bir belirsizlik söz konusu. Orta Doğu vergilerin muhasebenin olmadığı bir bölge olduğu için, insanlar yatırım yapmaktan imtina ediyor.
-Mütekabiyette oturma izni belli bir değerin üzerinde mülk alanlar için geçerli olmalı.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR